Les HLM et la Caisse des dépôts confortent leurs liens

L'Union sociale pour l'habitat, qui fédère 770 organismes HLM, et la Caisse des dépôts, acteur historique du financement du logement social, confortent leurs liens. Le sénateur PS Thierry Repentin et le directeur général de la Caisse des dépôts, Augustin de Romanet, ont paraphé mercredi une convention de partenariat de près de quatre millions d'euros pour la période 2011-2013, suite au précédent accord triennal 2008 - 2010.La convention rappelle que « le financement du logement social repose sur la centralisation au sein du fonds d'épargne, géré par la Caisse des dépôts, d'une part substantielle de la collecte du livret A, du livret de développement durable et du livret d'épargne populaire ». De fait, les banquiers ont tenté de disputer à la Caisse une grosse partie des 260 milliards d'euros provenant de la collecte sur le Livret A et le LDD. Mais un décret devrait bientôt fixer à 65 % le taux de « centralisation » de cette épargne, ce qui sécuriserait notamment le financement de nouveaux logements sociaux. Un taux jugé toutefois insuffisant par l'USH. Au-delà, Thierry Repentin incitait en septembre « les HLM à la vigilance pour qu'ils ne négligent pas cette source de financement pérenne que sont les produits distribués par la Caisse des dépôts », alors que certains avaient préféré rembourser la Caisse par anticipation.ExpérimentationsAu-delà, la convention de partenariat prévoit, en matière de développement durable, d'engager des actions de recherche-développement et des expérimentations en matière d'énergies renouvelables, sachant que le Grenelle impose de rénover 800.000 HLM énergivores d'ici à 2020. Alors que le programme national de rénovation urbaine (PNRU) prévoit environ 45 milliards d'euros d'investissements dans les quartiers, dont près d'une quinzaine sous forme de prêts de la Caisse des dépôts aux HLM, la convention prévoit de travailler sur le développement économique et la création d'emplois dans les quartiers en rénovation, ainsi que sur la formation et la qualification des acteurs. Sophie Sanchez