Pour relancer le marché du viager, qui ne compterait que 5.000 transactions par an, la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) a décidé de créer un fonds, révèle RTL ce mercredi. Via ce fonds - qui serait pourvu d\'un budget de 100 millions d\'euros et réunirait les investisseurs institutionnels, a indiqué à l\'AFP une source proche du dossier, confirmant les informations de la radio de la rue Bayard - la CDC achètera des biens en viager et versera une rente aux propriétaires, jusqu\'à leur mort. Les acquéreurs sont plutôt frileuxCeci permettrait donc d\'arrondir le pouvoir d\'achat des retraités, souvent modestes. Sachant que 72% des plus de 70 ans sont propriétaires de leur résidence principale d\'après l\'Insee. Ce fond apporterait alors un second souffle au marché du viager qui souffre de la crainte de voir s\'allonger la durée de versement des rentes ou encore du fait que certains acquéreurs potentiels peinent à apporter la garantie de leur solvabilité dans le temps. Henri Emmanuelli, le président de la Commission de surveillance de la Caisse défend ce projet:\"Nous nous apercevons que les Français en réalité ont leur fonds de pension, mais qu\'on ne l\'appelle pas comme ça. Nous on l\'appelle le capital immobilier. Nous nous sommes dit que créer un outil qui permettrait à un certain nombre de Français de solvabiliser leur épargne immobilière à travers une vente viagère serait une bonne chose\".Le président de la Commission souhaite en outre que le projet -qui devrait aboutir en 2014- garantisse aux héritiers la possibilité de racheter ces biens en priorité. Une mesure appréciée par les professionnels du secteurs.Pour aller plus loin: Retraite: quand allez-vous la prendre?

latribune.fr

18 Sept 2013, 23:04

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