La Tribune
Plus de 6.600 euros par mètre carré. C'est le prix que le Crédit foncier n'a pas hésité à investir pour se doter d'une vitrine, un « mégastore de l'immobilier » situé à la Madeleine et baptisé Foncier Home. Mais les 10 millions d'euros consacrés à ces 1.500 mètres carrés flambants neufs où l'on peut découvrir des biens immobiliers, négocier un prêt et même apprendre à décorer son futur appartement ont-ils été déboursés à bon escient ?« Foncier Home entend apporter une offre intégrée de prestations, sachant que l'achat immobilier est souvent vécu comme un parcours du combattant », a expliqué le directeur général adjoint du Crédit foncier, Christophe Pinault, à l'occasion de l'inauguration lundi soir de ce « flagship store » ou « vaisseau amiral », qui a vocation à être décliné dans d'autres villes françaises. Et de citer deux sondages selon lesquels, pour 74 % des personnes interviewées, « l'achat immobilier représente beaucoup de démarches administratives », alors qu'il est pour 78 % « l'un des placements les plus sûrs » et, pour 58 %, « une réponse au problème du financement des retraites ».Objectif difficile à atteindreEn s'implantant dans un quartier chic, le Crédit foncier cherche d'abord à séduire une clientèle haut de gamme qui travaille aux alentours, ainsi que les étrangers en quête d'un pied à terre à Paris et qui seraient plutôt attirés par les grandes banques de la place, voire les banques privées. Au-delà, l'immobilier est d'abord un achat éminemment localisé. On voit mal comment le Crédit foncier parviendra à faire venir jusqu'à la Madeleine un grand nombre d'aspirants à la propriété à revenus modestes, sauf pour profiter de l'aspect ludique de Foncier Home, et encore moins les propriétaires, qui revendent pour acheter et connaissent déjà le marché immobilier. En tout état de cause, l'objectif affiché de 500 visiteurs par jour semble difficile à atteindre, alors que les prix de l'immobilier sont au plus haut dans la capitale et que la région parisienne est, en termes de logement, dans une situation d'urgence, vu le faible nombre de constructions neuves. Sophie Sanchez
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