L'annonce par la Foncière des RégionsRégions d'un retour aux bénéfices au premier semestre, avec un résultat net de 100,7 millions d'euros, n'a pas ému la Bourse mardi. Le marché avait en effet déjà anticipé la nouvelle puisque le titre gagne 11,5 % depuis début juillet. La perte au premier semestre 2009 s'élevait à 326 millions d'euros. Le groupe franco-italien vise le maintien d'une croissance de son résultat net récurrent, qui a progressé de 1 % au cours du premier semestre 2010 à 153,4 millions d'euros en partie grâce à la hausse des loyers (+ 1,7 %). Le président du directoire de Foncière des RégionsRégions, Christophe Kullmann, qui rappelle que « deux tiers des revenus viennent des dix plus grands locataires », ne voit pas les revenus locatifs se dégrader car « l'ajustement des valeurs locatives est fait, nous n'irons pas plus bas ». Il déplore que « le marché des locations reste peu enthousiasmant ». En baisse de 0,32 % mardi, le titre n'accuse plus qu'une décote de l'ordre de 1 % - contre 6,5 % à la fin 2009 - par rapport à l'actif net réévalué par action qui a atteint 73,2 euros sur le semestre. L'objectif principal du groupe reste son désendettement. Son ratio loan-to-value (dette sur valeur des actifs) a été ramené au cours du semestre de 55,6 % à 53,4 %. L'objectif à un an : tomber en dessous de 50 %. Pour ce faire le groupe compte sur des cessions et la poursuite de la levée des 200 millions d'euros de bons de souscription d'actions (BSA), une opération annoncée en octobre dernier. La société a en outre annoncé avoir engagé 700 millions d'euros dans des projets en France et en Italie. Mathias ThépotLA VALEUR À SUIVRE? 0,32 %+ X,XX %

latribune.fr

27 Juill 2010, 21:26

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