Immobilier : le paiement des loyers enfin garanti ?

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Voilà une solution qui en contentera beaucoup. La ministre du Logement Cécile Duflot travaille en effet sur une garantie \"universelle et solidaire\" des revenus locatifs, une mesure qui pourrait faire partie de son projet de loi sur le logement et l\'urbanisme qu\'elle doit présenter d\'ici l\'été. Elle a confirmé ce lundi sur RTL travailler \"sur un système universel et solidaire pour l\'ensemble des locataires et l\'ensemble des propriétaires\", dont l\'objectif est de \"sécuriser les propriétaires et faciliter l\'accès au logement des locataires\", a-t-elle ajouté. La ministre a en outre indiqué que \"toutes les pistes sont ouvertes\" pour le financement de cette garantie. Selon elle, le principe est \"arrêté\", mais il s\'agit maintenant \"d\'engager le dialogue avec les uns et les autres\".Qui paiera? Reste à savoir qui prendra en charge cette garantie. Selon le JDD de dimanche dernier, plusieurs pistes sont encore à l\'étude mais le but serait qu\'une telle garantie couvre un maximum de bailleurs, et qu\'elle soit payée par ces derniers, et non par les locataires. \"L\'idée est d\'avoir un dispositif le plus équilibré possible et qui soit utile pour les propriétaires et les locataires. Nous réfléchissions de manière très ouverte aux scénarios qui permettront de mettre en place cette garantie universelle\". Pour elle, la garantie ne signifie pas que le locataire puisse se passer de payer son loyer.Protéger les propriétaires responsables \"C\'est une garantie de loyer, qui paye le propriétaire, mais ça ne dit absolument pas que le locataire ne soit pas redevable à l\'égard de cette garantie. Au contraire\", a-t-elle déclaré. \"Il faut protéger les propriétaires responsables contre certains locataires qui ne le sont pas\", a-t-elle dit.La ministre a laissé entendre que la mesure pourrait être approuvée d\'ici l\'été. \"Vous savez que je travaille sur une grande loi à la fois sur le logement et l\'urbanisme pour l\'été prochain. Il n\'est pas impossible que cela en fasse partie\", a-t-elle affirmé. Ce dispositif aurait pour objectif d\'encourager les propriétaires à louer leurs biens vacants. \"Il y a plus de 2,5 millions de logements qui sont vacants, notamment parce que certains propriétaires sont craintifs de se retrouver dans des situations difficiles\", a reconnu Mme Duflot.La mise en oeuvre d\'une garantie universelle et solidaire des risques locatifs fait partie des principales mesures du plan gouvernemental contre la pauvreté, adopté le 21 janvier en comité interministériel de lutte contre l\'exclusion>>Pour aller plus loin, les prix de l\'immobilier partout en France

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