Qu'est-ce que l'assurance propriétaire non occupant ?

L'assurance propriétaire non occupant (ou PNO) vous permet de protéger votre bien immobilier qu'il soit occupé ou pas. Même si, dans la plupart des cas, elle n'est pas obligatoire, elle est quasiment indispensable pour préserver la valeur de votre habitation. Cette assurance peut être souscrite si votre logement est loué ou s'il est vide. Elle correspond à une assurance multirisque d'habitation. Si l'assurance habitation de votre locataire ne couvre pas tous les sinistres, votre PNO viendra la compléter. Il est important de noter que dans le cas d'un bien en copropriété, cette assurance est obligatoire depuis 2014. Une PNO vous permet d'assurer tous les types de biens immobiliers comme :

• une maison individuelle
• un appartement
• un mobil-home
• un immeuble
• etc.

Comment trouver la meilleure assurance propriétaire non occupant ?

Le meilleur moyen de trouver l'assurance propriétaire non occupant dont vous avez besoin est de passer par un comparateur d'assurance. Vous pourrez obtenir rapidement une simulation des tarifs pratiqués par les différentes compagnies proposant ce type d'assurance. Grâce à la plateforme « Le Comparateur Assurance », vous pourrez disposer d'une liste des meilleurs tarifs du moment, en quelques clics seulement. Après avoir répondu à quelques questions sur votre situation, vous recevrez un devis qui correspondra exactement à vos attentes. Vous pourrez aussi choisir les garanties et les options qui conviennent le mieux à votre habitation.

Quelles garanties complémentaires choisir ?

Les garanties complémentaires que vous allez choisir vont dépendre, en grande partie, de la situation de votre bien immobilier (logement vide, location meublée, location standard, logement occupé à titre gratuit...). Dans la plupart des cas, voici les principales garanties complémentaires qui vous seront proposées :

• Responsabilité civile : dommages corporels et/ou matériels à votre locataire ou à un tiers causés par votre bien immobilier.
• Dégâts des eaux : dégâts accidentels causés par l'explosion d'une canalisation par exemple.
• Incendie : sinistres causés par un feu dans votre logement ou à proximité de ce dernier.
• Bris de glace : bris accidentel de vitres dans le logement assuré.
• Vol et vandalisme : dégradation du bien causé par une effraction ou par un acte de vandalisme (graffitis, etc).
• Catastrophe naturelle : inondation, coulée de boue, tempête...
• Dommages électriques : feu d'origine électrique, surtension, court-circuit...
• Recours juridiques : assistance juridique en cas de litige avec votre locataire, prise en charge d'une partie des frais de procédure...

Si vous souhaitez souscrire à une assurance propriétaire non occupant vraiment complète, vous pourrez ajouter différentes options comme une protection contre :

• les loyers impayés
• les vices de construction
• les défauts d'entretien
• les troubles de jouissance
• etc.

En conclusion, l'assurance propriétaire non occupant est indispensable pour protéger votre habitation de façon complète. Les garanties complémentaires que vous allez choisir dépendront en grande partie du type de bien que vous souhaitez assurer. Il faudra aussi prendre en compte si le logement est vide ou occupé.