Copyright: Laurent Taudin Très répandus en Angleterre auprès des investisseurs locatifs et des couples de cadres en manque de temps, les "chasseurs d'appartements" sont apparus en France en 2000. Leur rôle: dénicher le logement de vos rêves. Ces pros de l'immobilier commencent par établir un cahier des charges précis : budget, emplacement, surface, nombre de pièces... Ils épluchent ensuite les petites annonces, effectuent les visites en prenant des photos, estiment les travaux à prévoir, pour, enfin sélectionner le bien adéquat. Autre avantage, non négligeable, de ces chasseurs : ils savent négocier. Non seulement ils connaissent bien le marché, mais ils ne risquent pas de sortir le chéquier à cause d'un coup de foudre. "Vue la conjoncture et à condition d'avoir du temps, on parvient presque toujours à déduire le prix des travaux, ou de faire valoir l'absence d'ascenseur pour faire baisser le prix de vente" confirme François Bottalla, directeur commercial de Flat Hunter. Même les agences acceptent souvent de revoir leur commission lorsqu'elles ont affaire à ces pros. Ce service a bien entendu un coût, qui n'est pas négligeable. Selon les chasseurs, comptez entre 1 et 4% du prix de vente, souvent plafonné. Avant de vous engager, pensez à vérifier qu'il possède bien une carte de transaction immobilière.   Retour au sommaire du dossier

latribune.fr

13 Mars 2009, 12:10

Partager :