Rénovation urbaine : quel projet derrière les 53 millions d’euros pour le centre-ville de Lunel ?

Valentine Ducrot

Publié le 21 janvier 2021 à 17:04 - Mis à jour le 22 janvier 2021 à 07:56

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La nouvelle équipe municipale de Lunel présente un ambitieux plan de rénovation urbaine avec l'objectif de changer l'image de la ville.

Ville de Lunel

Reconquérir le centre-ville de Lunel, dans l’Hérault, est la priorité affichée du nouveau maire, Pierre Soujol, et de son équipe municipale. Baptisé « métamorphOse », le projet mobilise 53 millions d’euros sur dix ans pour réhabiliter l’habitat dégradé et booster l’attractivité de la ville. Un plan de communication décalé accompagne la démarche : « Réouverture des maisons closes »…

« Réouverture des maisons closes : Lunel OSE ! ». C'est avec humour et décalage que la ville de Lunel, dans l'Hérault, lance le 21 janvier, un plan de communication qui s'inscrit dans le projet phare de revitalisation du centre-ville historique.

« Ce projet, nous l'avons baptisé MétamorphOse en référence bien sûr à l'audace d'entreprendre mais aussi à son acronyme, "Ouvrir Sur l'Extérieur". De par son positionnement entre deux métropoles, son environnement naturel et ses structures - pôle Santé, pôle d'échange multimodal, etc. -, Lunel a un fort potentiel,souligne Pierre Soujol, maire (DVD) de Lunel et président de la Communauté de communes du Pays de Lunel (CCPL) depuis juin dernier.Mais sans artères fluides, sans réhabilitation de l'habitat dégradé et insalubre, sans la réouverture de commerces, bref sans l'ouverture de toutes ces "maisons closes", le cœur de ville se meurt. Aussi, nous portons avec détermination ce projet de 53 millions d'euros sur dix ans qui va durablement changer l'image de notre ville. »

Une Maison des Projets

Pour entamer sa mue et lutter contre une image dégradée, qui selon son maire, « ne correspond pas à la réalité », la ville souhaite impliquer directement les citoyens. Ils pourront émettre leurs attentes et faire des propositions dans la future Maison des Projets, dont les travaux de réhabilitation (budget de 200.000 euros) devraient démarrer en février pour une ouverture prévue l'été prochain.

Un directeur du renouvellement urbain devrait être en poste d'ici trois mois. Il aura en charge le pilotage du projet, en concertation avec le cabinet d'architecture qui sera mandaté après consultation (lancée dans les prochains jours).

« Le cabinet d'architecte sera chargé de réaliser un plan guide qui s'étalera jusqu'en 2030 et servira de base pour phaser les différentes actions,résume Véronique Michel, architecte et 4e adjointe à la stratégie urbaine.Il devra être force de proposition, notamment autour des thématiques environnementales, comme la végétalisation par exemple. Nous nous appuierons sur la méthodologie et l'expertise de ces professionnels qui feront leurs recommandations pour une reconquête globale. »

170 logements réhabilités d'ici 2024

Immeubles désaffectés, logements insalubres, commerces à l'abandon... Le centre-ville de Lunel est depuis plusieurs années en déshérence.

L'un des axes forts du projet MétamorphOse est d'améliorer le cadre de vie des Lunellois et de procéder à un rééquilibrage de ce centre-ville paupérisé. La ville a travaillé sur un périmètre volontairement élargi, intégrant les infrastructures majeures (hôpital,...), avant de déterminer un périmètre prioritaire qui servira de catalyseur au projet.