800 m² d'ateliers partagés de production, 245 m² d'espaces de travail nomade gratuits, 2.300 m² d'espaces de bureaux et salles de réunion, 835 m² de lieux de vie en commun, 1.120 m² d'extérieurs : en 2020, l'ancienne halle de marchandises de la gare Saint-Sauveur, jusqu'ici abandonnée, reprendra vie grâce à Smart, une coopérative de travail européenne qui vient d'inaugurer la Halle Tropisme à Montpellier, et initiativesEtcité, un cluster d'entreprises du développement local.
Bâtiment d'expérimentation
Lauréats parmi une trentaine de projets d'un appel à manifestation d'intérêt lancé par la ville de Lille fin 2016, les deux structures doivent relever un énorme défi : devenir dès l'année prochaine un bâtiment démonstrateur et d'expérimentation, « vitrine des nouveaux modes de travail », s'ouvrir à un morceau de ville en cours de construction et s'articuler avec le quartier populaire de Moulins, tout en étant connecté à l'événement de Lille Capitale mondiale du design.
Le futur Saint-So Bazaar souhaite se positionner sur le créneau des « créatifs » :
« Nous avons déjà beaucoup de demandes : nous mettrons en place un appel à candidature dès septembre prochain afin que chaque candidat puisse expliquer ce qu'il souhaite apporter au projet », souligne Caroline Senez, chef de projet Saint-So Bazaar, qui estime que près de 300 personnes pourraient s'installer dans le futur bâtiment. « Nous allons être particulièrement attentifs à créer une alchimie entre les locataires. »
Accordé avec un bail emphytéotique de 25 ans, le projet va nécessiter un investissement de 8,5 millions d'euros cofinancés à 50% par des fonds publics (Ville de Lille, Métropole européenne de Lille, Région Hauts-de-France et Union Européenne), le reste étant apporté par la SAS Saint-So Immo constituée entre Smart et initiativesETcité, Smart apportant 1 million de fonds propres et de l'emprunt bancaire.
« Nous réfléchissons actuellement à la possibilité de prendre des personnes en résidence pour fabriquer le mobilier du reste du bâtiment. » Les premiers artistes, artisans et designers pourraient donc commencer à s'installer dès juillet prochain.
« Quand nous mettrons le pied sur l'accélérateur, nous serons difficiles à égaler » (Joelle Pineau, directrice de la recherche en IA chez Meta)
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