« Il ne sera plus possible d’installer des chaudières à gaz dans les constructions neuves » dès 2027 a annoncé, le 10 avril, le Premier ministre Sébastien Lecornu. Sauf que la promotion immobilière, qui construit des logements collectifs, installe encore des solutions hybrides avec cette énergie fossile.Annoncée par le Premier ministre le 10 avril en pleine guerre au Moyen-Orient, l'électrification des usages pour décarboner l'économie cible en priorité le logement. « Il ne sera plus possible d’installer des chaudières à gaz dans les constructions neuves dès 2027 », a fait savoir Sébastien Lecornu. Il évoque « une part très importante de logements sociaux chauffés au gaz » et plaide pour l’installation de pompes à chaleur.
« Tolérance transitoire »
En vigueur depuis 2022 et montant en puissance d’ici à 2031, la réglementation environnementale des bâtiments neufs, dite RE2020, interdit déjà cette énergie fossile dans les maisons individuelles. L’habitat collectif bénéficiait jusqu’à présent d’une « tolérance transitoire ». C'est ce que rappelle l’économiste Robin Rivaton, auteur en juillet 2025 d’un rapport sur la RE2020 remis à l’ex-ministre du Logement Valérie Létard.
« Le seuil à 6,5 kgCO2/m2/an depuis le 1er janvier 2025 rendait déjà le gaz très difficile sauf montages spécifiques et coûteux : réseau de chaleur, hybride gaz/pompe à chaleur avec solaire thermique, biogaz contractualisé », ajoute Robin Rivaton.
Il ne croit pas si bien dire. Selon les chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), l’annonce du locataire de Matignon va impacter seulement plusieurs milliers voire une ou deux dizaines de milliers de logements par an qui sont aujourd’hui construits avec des solutions hybrides associant gaz et pompe à chaleur (PAC).
