À Châtillon, l'ancienne zone d'activités des Arues se métamorphose en écoquartier avec le lancement de la résidence "57 République", première pierre d'un projet urbain de 105 000 m² de logements. Portée par Interconstruction, Citallios Promotion et Vallée Sud Aménagement, cette opération de 194 appartements inaugure une transformation urbaine ambitieuse. Livraison fin 2029.Le pari de Châtillon est clair, il consiste à conjuguer densification résidentielle et excellence environnementale : norme RE2020 seuil 2025, certification NF Habitat HQE niveau excellent, label bâtiment biosourcé. L'élargissement de la Coulée verte et la plantation de centaines d'arbres désimperméabiliseront les sols. L'objectif affiché s'affirme, il est question d'obtenir la labellisation écoquartier, rare distinction qui valorise l'approche globale du projet.
Le Grand Paris Express rebat les cartes
L'atout maître du projet tient en trois lettres : GPE. La future ligne 15, attendue fin 2026, placera Châtillon à quelques stations de La Défense, Villejuif et Noisy-Champs. Conjuguée au métro 13 et au tramway T6 (accessibles à 10 minutes à pied), cette desserte transforme la commune en hub de mobilité du sud parisien. Un argument décisif pour les primo-accédants et investisseurs qui scrutent les territoires bénéficiant du Grand Paris Express.
Mutualisation et art dans les communs
Bicyclerie, bibliothèque, jardin paysager partagé, boîtes à colis connectées : le "57 République" mise sur l'usage partagé pour réduire l'empreinte individuelle. La charte "un immeuble, une œuvre" installe une création artistique dans le hall, affirmant une ambition culturelle rare dans l'immobilier neuf de première couronne. Les appartements, majoritairement dotés d'espaces extérieurs (terrasses, loggias, rooftops, jardins privatifs), répondent aux nouvelles attentes post-Covid : lumière, nature, air.
Pour Vallée Sud Grand Paris, les Arues incarnent la mutation des Hauts-de-Seine : reconversion de friches économiques héritées des Trente Glorieuses en quartiers mixtes, végétalisés, connectés. Un modèle de renouvellement urbain qui pourrait essaimer sur d'autres communes de la vallée sud, où subsistent encore d'anciennes zones d'activités à réinventer.
