César Armand
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Le parc de bureaux sur la commune de Saint-Denis a « explosé » dans les années post-Coupe du monde. (Photo d'illustration)
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Les Jeux de Paris 2024 peuvent-ils changer le marché des bureaux en Île-de-France ? Trois semaines après la livraison de la gare de Saint-Denis-Pleyel, futur épicentre des lignes 14, 15, 16 et 17 du métro du Grand Paris Express, et à neuf jours de l'ouverture de la compétition internationale, le rapport produit par le cabinet de conseil international en immobilier Savills France tombe à point nommé.
Vingt-six ans après la Coupe du monde de football, remportée par les Bleus d'Aimé Jacquet au stade de France, « les Jeux ont été utilisés dans plusieurs villes comme un outil d'aménagement et de transformation du territoire », explique, à La Tribune, le directeur des études de Savills France, Cyril Robert, auteur de cette note à destination des investisseurs et des propriétaires immobiliers en région parisienne.
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Il ne croit pas si bien dire. Déjà en décembre dernier, lors du dernier Salon de l'immobilier d'entreprise (Simi), le responsable de l'immobilier pour le capital-investisseur BC Partners, Stéphane Theuriau, regrettait qu'« il n'y ait pas de centralité » en Seine-Saint-Denis « et au fond, une grande banalité d'actifs ». Et ce, malgré le prolongement de la ligne 14 en décembre 2020 à Saint-Ouen-sur-Seine.
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