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Hasard du calendrier: l'association des maires d'Île-de-France (AMIF), l'agence d'attractivité francilienne Choose Paris Region et l'institut d'aménagement et d'urbanisme Paris Region viennent de publier un guide pratique à destination des communes...
Reuters
Télétravail ? Présentiel ? À Paris ? Ou dans le Grand Paris ? Trois ans et demi après la première crise Covid, les professionnels de l'immobilier continuent de s'interroger sur ce qu'est un bureau. « C'est tout ce que vous ne pouvez pas faire chez vous et dans les transports : vous réunir, vous socialiser et vous présenter, communiquer sur les valeurs et les produits/services de l'entreprise », estime, de son côté, Stéphane Theuriau, associé et responsable de l'immobilier pour le capital-investisseur BC Partners.
Pour tenter d'y voir plus clair, le commercialisateur et conseil en immobilier américain Cushman & Wakefield vient de publier, pour la 9ème année consécutive, sa carte du métro parisien et des loyers moyens des bureaux. Sans surprise, les valeurs locatives du quartier central des affaires (QCA) continuent d'augmenter, entre la raréfaction de l'offre et la demande toujours aussi soutenue. En haut du classement, la valeur du mètre carré à la station Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1 et 13) s'établit en effet à 890 euros par an, contre 720 euros il y a deux ans.
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Autres surprises : Anvers (780 €), Charonne (750 €), Barbès-Rochechouart (610 €), tirés par les entreprises de la tech et les sociétés de coworking qui ont pris à bail de nombreux locaux, fort de levées de fonds conséquentes et de salariés attirés par l'ambiance du Nord de Paris. « Le retour de la centralité marche à plein à Paris », poursuit Olivier Taupin. « Le nouveau bureau n'est pas encore banalisé, mais une chose est sûre : la centralité progresse partout », abonde Stéphane Theuriau, associé et responsable de l'immobilier pour le capital-investisseur BC Partners.
