Proptech : Proprioo lève la somme record de 20 millions d'euros

Dans l'écosystème français de la proptech, qui rassemble les jeunes pousses de l'immobilier et du logement, la nouvelle a fait l'effet d'une bombe. D'aucunes s'étonnent en effet de voir l'une des leurs, Proprioo en l'occurence, recueillir près de 20 millions d'euros, dix-huit mois après sa création et une levée d'un million d'euros, douze mois après avoir collecté 5 millions d'euros et six mois après changé de modèle économique.

Un modèle économique qui "générera davantage d'investissements"

Sur le fond pourtant, la startup propose toujours le même service, à savoir la venue d'un photographe professionnel, la création d'une annonce, la diffusion multicanal, la mise à disposition d'un agent et l'accompagnement du particulier jusqu'à la signature chez le notaire.

Sur la forme, il n'y a pas si longtemps, Proprioo proposait encore aux vendeurs un forfait fixe de 1.990 euros, quel que soit le prix affiché du logement, alors qu'aujourd'hui, elle leur soumet un pourcentage de commission au taux fixe de 1,99%. La jeune pousse ne risque-t-elle pas de perdre de l'argent ? Non, à écouter le Pdg Simon Primack :

Il n'empêche : ce choix de revenir à la commission est typique des agences immobilières classiques, n'en déplaise au startuppeur. Il s'en défend : "Nous passons au contraire d'un monde avec un modèle d'après-Seconde guerre mondiale à un modèle où l'on sait vendre un appartement où que vous soyez et avec la même qualité de services."

200 agents en CDI à terme

Autre élément qui détonne dans l'univers ubérisé des jeunes pousses : avec cette rentrée d'argent frais, Proprioo veut recruter 200 agents immobiliers en contrat à durée indéterminée (CDI), tandis que les réseaux traditionnels misent plutôt sur l'autoentrepreneuriat ou le statut d'indépendant.

Enfin, d'ici à fin 2020, la startup entend passer de 20 à 150-200 salariés, couvrir dix des quarante plus grandes villes françaises et entrer dans le top 10 des agences. Rendez-vous donc en mai 2020 pour un point d'étape.