Marchés immobiliers en Occitanie : ce que disent les chiffres du 1er trimestre 2023
Ce contenu est réservé aux abonnés La Tribune
Ce contenu est réservé aux abonnés La Tribune
Marché de la transaction et marché locatif sont intimement liés, les fluctuations de l'un affectant l'autre. Selon ses chiffres du premier trimestre 2023, Bien'Ici, portail d'annonces immobilières créé par la FNAIM, évoque « un retournement de marché sur la transaction avec une baisse de prix qui commence à se ressentir dans nos annonces » mais aussi « un attentisme plus marqué de la part des acheteurs qui semblent attendre la baisse de prix au vu de la croissance continue des taux d'emprunt ».
En Occitanie pourtant, la baisse des prix semble se faire attendre... Ainsi, si le marché se régule sur l'ensemble du territoire français, les prix continuent d'augmenter en Occitanie (+5%), comme en Corse (+8%), en Bretagne (+9%) et en Normandie (+5%).
Sur les dix villes dans lesquelles le prix moyen affiché a le plus baissé en un an, sept sont situées en Ile-de-France, mais aucune en Occitanie. A l'inverse, dans le Top 10 des villes où la hausse des prix est la plus marquée (de +9% à +16%), on trouve deux villes d'Occitanie : Béziers (+12,1%) et Perpignan (+13%). Selon Bien'Ici, pour les villes dont la progression du prix moyen affiché est de plus de 10% sur un an, « il s'agit pour la plupart de villes dont l'évolution du prix a été assez régulière et soutenue sur les dernières années, sans pour autant engendrer une envolée courant 2021 avec le dynamisme de la demande ».
Beau Comme Un Camion surfe sur la vague des commerces ambulants
Immobilier neuf : en Occitanie, le marché plombé par l'absence d’investisseurs locatifs
Incendies de l’Aude : un élan de solidarité envers viticulteurs et agriculteurs
Les recettes de l’enseigne irlandaise Primark pour asseoir sa stratégie des bas prix