Béatrice Girard
C'est par le biais de sa foncière Midi-3i que la société d'ingénierie immobilière Midi-2i, filiale de la Caisse d'Épargne, vient d'acheter le bâtiment Equinoxe qui abritera le futur siège régional de Nexity. "Nous avons signé un contrat de promotion immobilière avec Nexity. Ils nous livrent l'immeuble et en deviennent les uniques locataires pour un bail de 9 ans", explique Jacques Boulous, directeur général de Midi-2i, qui décrit un montant de transaction de 8 M€, dans la moyenne de leurs investissements.
Depuis sa création il y a 8 ans, Midi-2i a investi plus de 600 M€ d'actifs et envisage d'investir 400 M€ supplémentaires d'ici à fin 2016. "La moitié de ces futurs investissements pourrait concerner le territoire du grand Sud-Ouest", a confié Jacques Boulous.
Le groupe envisage par ailleurs de clôturer Midi-Foncière 3 en fin d'année, avant de créer une quatrième foncière qui sera dotée d'un volume d'investissements pouvant aller jusqu'à 250 M€.
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Le promoteur Nexity a, quant à lui, choisi Borderouge pour installer son futur siège régional. "25 ans après l'inauguration de notre siège historique aux allées de Barcelone, c'est ici que nous regrouperons nos cinq filiales* et 190 personnes dès l'été prochain", a indiqué Jean-Philippe Ruggieri, directeur général immobilier résidentiel de Nexity. Le bâtiment, qui développe 3 200 m2 de surface plancher est organisé sur 5 niveaux avec de grands plateaux réversibles. Il a été dessiné par le cabinet d'architecture parisien Gaëtan Le Penhuel pour un montant de travaux de 3,8 millions d'euros. "Nous avons conçu un bâtiment compact, économe et fonctionnel. La façade, emballée d'une résille métallique, lui donnera une identité forte au sein de cette Zac", décrit Olivier Perraguin, architecte associé.
* Nexity immobilier résidentiel Midi-Pyrénées, Foncier conseil, Nexity Property Management, Nexity Services immobilier aux particuliers et le plateau d'appel Consultel.
Béatrice Girard
