SCPI : découvrez la sélection du spécialiste net-investissement.fr

Karl Toussaint, fondateur de www.net-investissement.fr, site indépendant spécialisé en gestion de patrimoine, nous livre sa sélection de quelques produits coups de cœur du moment. Il s'agit de SCPI (société civile de placement immobilier) de rendement, spécialisées dans l'immobilier d'entreprise à vocation durable, dotées de très bons rendements, de bons niveaux de capitalisation et taux d'occupation... La sélection du spécialiste répond à la première règle de bon sens en matière de placements : la diversification !

PFO 2. Cette SCPI appartient à la société de gestion Perial, elle a représenté la plus grosse collecte de SCPI en 2011-2012 et c'est aussi la 1ère SCPI verte du marché : spécialisée dans l'immobilier d'entreprise à vocation durable. 60 % de son parc est situé à Paris et 40 % en province. Elle affiche une rentabilité à 5,30 % et un taux d'occupation de 100 %. Qui dit mieux ?

Épargne foncière. Gérée par la Française, elle est la 1ère société de gestion de SCPI de France. Cette foncière dispose d'1 Mds d'€ de capitalisation c'est-à-dire d'au moins un an de report au niveau du cash... Toujours de bonne augure dans la période actuelle. Elle affiche une rentabilité de 5,32 % et possède 70 % de bureaux et 30 % de commerces dont 75 % sont situés à Paris.

Primopierre. Cette SCPI est gérée par Primonial. Elle dispose d'immobilier de bureaux et d'entreprise et affiche une rentabilité de 5,30 %. Son taux d'occupation est de 99,5 % elle dispose de 300 M€ de capitalisation.

Béatrice Girard
© photo Rémi Benoit