Mesure phare de la loi de finances pour 2009 publiée au « Journal officiel » du 28 décembre : le plafonnement global des niches fiscales. À compter de cette année, la réduction d'impôt sur le revenu liée à vos avantages fiscaux cumulés ne pourra pas dépasser 25.000 euros et 10 % de votre revenu imposable. Échappent notamment à ce plafonnement les dons aux associations et la prime pour l'emploi. Les investissements Malraux, dans les DOM-TOM et en meublés, font par ailleurs l'objet de plafonnements spécifiques. Pour les investissements locatifs Robien, vous pouvez choisir entre une nouvelle réduction d'impôt étalée sur neuf ans et l'ancien système.La hausse des charges de copropriété a ralenti, selon la dernière enquête nationale de la Confédération nationale des administrateurs de biens et agents immobiliers (CNAB). Le niveau de l'ensemble des charges ? hors travaux exceptionnels ? s'est en effet établi à 21,50 euros/m2 en 2007, en progression de 3 %, contre une hausse de 4,4 % par an en moyenne depuis 2002.Depuis le 1er janvier, en cas de vente d'un logement, son installation électrique doit faire l'objet d'un diagnostic spécifique, lorsque celle-ci a plus de quinze ans. Cet examen sera logé dans le « dossier de diagnostic technique » remis à l'acquéreur lors de la signature de la promesse de vente et rassemblant les différents diagnostics obligatoires.

latribune.fr

15 Jan 2009, 1:29

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