Deux solutions quand vous vendez un bien immobilier?: passer par un agent immobilier ou tenter de trouver preneur vous-même. Plus économique ? vous ne payez pas de frais d'agence ?, cette dernière solution suppose un sérieux investissement en temps. Vous devrez également réaliser l'évaluation de votre bien, tâche ardue pour un néophyte. Quelques sites vous donneront un ordre de grandeur, gratuitement ou moyennant le versement d'une petite somme (4 à 10 euros)*. Mais rien ne vaut une estimation réalisée à partir d'une visite d'expert. Or, c'est là une des attributions des agents immobiliers. Si vous décidez de passer par un professionnel, choisissez-le avec soin. Primordial?: vous adresser à une agence située près de chez vous, dans votre quartier si vous habitez une grande ville. Et veillez à ce qu'elle ait une vitrine Internet?: le premier réflexe des acquéreurs pour débroussailler le terrain est de surfer sur le Web. Il s'agit ensuite de négocier le bon mandat?: simple (vous pouvez missionner d'autres agents), exclusif (personne d'autre que votre agent ne peut vendre, pas même vous) ou semi-exclusif (un seul agent immobilier, en concurrence avec vous). L'exclusivité confiée sur une durée courte (un à trois mois) est un bon moyen de le motiver?* www.pap.fr, www.paris.notaires.fr, www.argusdulogement.com, www.lacoteimmo.com, www.meilleursagents.com. Stratégie

latribune.fr

05 Sept 2009, 1:37

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