Les Sofica sont des produits d'investissement dans le cinéma. Une activité a priori très peu rentable? sauf que ce placement présente un avantage fiscal non négligeable. En réalité, sur ce type d'investissement, il faut s'attendre à une moins-value, raisonnablement comprise entre 10 % et 30 % du montant investi ! À première vue, on pourrait donc croire que le produit n'est pas du tout attractif.À y regarder de plus près, grâce à la réduction d'impôt de 48 %, la rentabilité annuelle (nette d'impôts grâce à la situation de moins-value) se situe entre 6 et 10 % (pour une durée minimale de détention de cinq ans). Bien entendu, cette carotte fiscale est plafonnée à 8.640 euros par foyer fiscal. Par exemple, si vous investissez 10.000 euros dans une Sofica, vous réduirez vos impôts de 10.000 נ48 % = 4.800 euros pour l'année en cours. Le bilan de l'opération peut être schématisé de la façon suivante : vos parts de Sofica vous reviennent à 5.200 euros et dans l'hypothèse d'une sortie à 8.000 euros (20 % de moins-value) au bout de cinq ans, votre investissement vous rapporte un taux actuariel de l'ordre de 8 % par an?Autre avantage : à la dissolution de la Sofica, lorsque le remboursement intervient cinq ans ou dix ans plus tard, la fiscalité des valeurs mobilières s'applique (25.730 euros de franchise sur le montant de toutes les cessions de valeurs mobilières). Dans le cas de moins-values, celles-ci peuvent s'imputer sur des plus-values réalisées sur d'autres valeurs mobilières dans l'année de cession des parts de Sofica.Avant de choisir une Sofica (il en existe une douzaine sur le marché), vérifiez qu'elle s'engage bien à investir dans des sociétés de production, afin que la réduction d'impôts atteigne 48 % et non 40 % de l'investissement. nmalgré les moins-values, cet investissement dans le cinéma est très rentable.Julien Vautelprésident dehedios patrimoine

latribune.fr

29 Oct 2009, 14:01

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