Bradford Asset Management : « Nous croyons à un retour à la consommation à proximité de chez soi »

Pouvez-vous nous en dire plus sur le domaine d'expertise de votre société Bradford Asset Management ?

Bradford Am est spécialisée dans le commerce. Nous faisons du commerce pour des commerçants, en ce sens que nous créons des lieux de vie animés avec de la mixité.

Nous contribuons financièrement au fonds marketing, afin de développer davantage de communication, d'évènements et de marketing. Nous sommes près des commerçants et sur le terrain en permanence, et remettons également à l'honneur le commerce local et de proximité.

Lorsque nous investissons dans une ville, pour créer des synergies, nous rentrons systématiquement en contact avec la mairie, la chambre de commerce, ainsi que les associations des commerçants locales.

Vous prônez un « Immobilier durable et performant » : que mettez-vous en place pour tendre vers ce modèle ?

Notre ADN est de travailler sur du long terme. Nous travaillons sur des économies d'énergies en installant des ampoules LED sur nos sites. Nous travaillons également sur des sujets sociétaux, par exemple sur notre site du Champ de mars à Angoulême, où nous mettons à l'honneur un film produit par Xabi et Agnès Molia qui évoque une classe unique (Starter) créée à Grenoble pour s'occuper des jeunes déscolarisés.

Nous venons également de créer B Renew qui va permettre à nos locataires de pouvoir bénéficier de l'énergie photovoltaïque à un prix attractif. Nous avons aussi créé une marque qui s'appelle Quid Novi, qui a pour objectif de trouver des porteurs de projets locaux ou des start up, afin de leur mettre à disposition un lieu pour tester leurs produits.

Quelles autres valeurs ajoutées proposez-vous à vos clients ? Pourquoi se tournent-ils vers vous pour investir ?

Nous connaissons très bien le marché, nous faisons ce métier depuis plus de 25 ans et avons positionné nos deux fonds (PFCI) et (RPCI) sur les villes moyennes de France, car nous croyons à un retour à la consommation à proximité de chez soi, dans un lieu cosy.

Nous faisons l'acquisition des sites à de bonnes conditions et travaillons sur le plan merchandising pour apporter au site une accélération des flux. Nous écoutons beaucoup les commerçants et nous mettons en place des accompagnements quand cela est nécessaire.

À quels enjeux êtes-vous confrontés actuellement et que mettez-vous en place pour y répondre ?

Les enjeux actuels relèvent plutôt d'une dimension de confiance qui impacte les investisseurs et les consommateurs. J'entends par là les sujets économiques, notamment l'inflation et les sujets politiques et géopolitiques qui jalonnent notre quotidien.

C'est notre implication sur les sites, notre proactivité et notre gestion au quotidien qui peut répondre aux difficultés conjoncturelles rencontrées.

Avez-vous une actualité ou un sujet complémentaire sur lequel vous souhaitez communiquer ?

Nous avons créé une chaîne YouTube qui s'appelle Midiville animée par Danièle Gilbert pour remettre de l'humain, de l'empathie et communiquer sur les villes dans lesquelles nous investissons. Nous parlons dans cette émission de la ville avec ses atouts et pas uniquement les lieux que nous avons achetons.

Le commerce est une affaire d'Homme et le commerce physique a de beaux jours devant lui, dès lors qu'une chaleur humaine est présente, qu'un accueil et un service sont établis.

La consultation du présent article est notamment soumise aux CGU de Scribeo