César Armand
Cinq jours avant la présentation de la stratégie logement du gouvernement, le 15 septembre, Philippe Zivkovic n'était pas peu fier de déambuler dans la ZAC des Docks de Ris-Orangis (Essonne) avec le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard :
Dans son bureau boulonnais (Hauts-de-Seine), fait de vitres et de... bois, le coprésident de Woodeum (avec Guillaume Poitrinal), plus de trente ans de promotion immobilière au compteur, en est toujours « ravi » :
Woodeum a un « pipeline » de plus de 1500logements, 135 000 mètres carrés de bureaux et deux hôtels et se dit favorable à tout ce qui peut « soutenir » la construction :
La « pérennité » des dispositifs d'accompagnement, comme le Pinel ou le prêt à taux zéro, même si les zones sont limitées aux secteurs tendus, vont permettre, en outre, selon Philippe Zivkovic, de maintenir la demande :
De même, assure-t-il, la pause dans la création de nouvelles normes va éviter l'inflation des coûts de travaux. La France vit avec de nouvelles mesures techniques ajoutées en permanence. Il juge donc « très positif » de s'engager à ne pas créer encore de nouvelles normes techniques.
Même les normes "handicapables", qui imposent des logements « évolutifs », vont, d'après ce promoteur, éviter de surenchérir les coûts :
Plus généralement, la création d'« opérations d'intérêt national » trouve également grâce à ses yeux : « Que l'intervention de l'État accélère la valorisation de friches et de grands terrains en partenariat avec les élus locaux va également dans le bons sens. »
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En revanche, il met en garde contre la démultiplication des appels d'offres à nombreux tours qui mobilisent de nombreux intervenants, et particulièrement les architectes, aujourd'hui complètement surchargés.
César Armand
