Crédits immobiliers : les taux passent sous les 4% en France

Les taux des crédits immobiliers deviennent exceptionnellement bas en France. C'est le constat qu'établit le spécialiste de l'immobilier, Empruntis.

Le taux fixe moyen à 15 ans tombe sous la barre des 4% à 3,95% début octobre. Pour un emprunt sur 20 ans, il ressort à 4,05% et pour 25 ans à 4,25%. Pour Empruntis, ces baisses des taux "ont été beaucoup plus importantes qu'ils l'anticipaient, conséquence directe d'une forte concurrence entre les banques". Le courtier précise même qu'un très bon dossier (revenus évolutifs avec 20% d'apport) peut prétendre à un taux de 3,65% sur 15 ans et de 3,75% sur 20 ans.

Concernant les taux variables, ils enregistrent également des baisses mais moins importantes que les taux fixes (-0,15% en moyenne) à 3,40% sur 15 ans et 3,55% sur 20 ans.

Empruntis conclut que ces niveaux très bas des taux d'intérêts devraient se stabiliser. Ils ont atteint leur niveau de novembre 2006 et les emprunteurs bénéficient de conditions particulièrement avantageuses.