Taxation des plus-values immobilières : la messe n'est pas dite

Les députés UMP souhaitent assouplir la mesure prévue par François Fillon.
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 Malgré l'adoption à l'unanimité mercredi soir par la commission des finances de l'Assemblée nationale de l'amendement supprimant la hausse du taux de TVA (de 5,5 % à 19,6 %) pour les parcs à thème, la ministre du Budget Valérie Pécresse a réitéré jeudi la volonté du gouvernement de mettre fin à la « distorision de concurrence » entre les parcs à thèmes et les activités de loisirs en plein air (taxées à 19,6 %). En dépit d'un faible impact budgétaire comparé aux quatre autres mesures de la lettre rectificative au collectif budgétaire examinée en commission (90 millions d'euros en 2012 sur un total de 6 milliards), cette mesure a suscité une forte opposition, y compris dans les rangs de l'UMP. Pas sûr donc qu'elle soit adoptée en séance mardi prochain. Autre incertitude concernant le plan Fillon, la suppression de l'abattement pour durée de détention des plus-values immobilières. Adoptée en commission des finances, elle devrait toutefois être assouplie la semaine prochaine. Les députés UMP ne s'en sont pas cachés lors des discussions en commission. Si ces propositions d'aménagement sont adoptées, « elles ne dégageront pas pour l'Etat les recettes escomptées », craint Jérôme Cahuzac, le président PS de la commission des Finances.

C'est bien là la question soulevée par l'opposition : comment le gouvernement tiendra-t-il ses objectifs de réduction du déficit public à 5,7 % du PIB en 2011 ? Ce alors que le plan Fillon est jugé trop timide, notamment au vu du récent rapport de l'inspection générale des finances sur l'inefficacité des niches fiscales ; et alors que le déficit de l'État a été revu à la hausse de 3,4 milliards d'euros à 97,5 milliards (148,8 milliards en 2010) du fait de moindres rentrées fiscales (impôt sur les sociétés) et de l'abaissement des prévisions de croissance à 1,75 % en 2011. Mais Bercy assure que les déficits de la Sécu (19,5 milliards d'euros prévus) et des collectivités locales (1,7 milliard en 2010) seront moindres qu'anticipé grâce à des « recettes plus dynamiques ». Quant à la similitude des trajectoires 2010 et 2011 du déficit de l'Etat à fin juillet (85 milliards en 2010, 83 en 2011) pointée par le PS, Bercy objecte que « le rythme d'encaissements et de décaissements n'est pas le même d'une année sur l'autre ». Au second semestre 2010, 52 milliards de plus comparé au second semestre 2011 ont été décaissés dont 33 milliards dédiés au grand emprunt et 15 milliards dans le cadre de la réforme de la taxe professionnelle.

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Commentaires 148
à écrit le 04/09/2011 à 19:41
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Un ajustement visant à supprimer la taxation pour les propriétaires bailleurs qui vendent à leur locataire me paraitrait très bien pour aider les locataires à devenir propriétaire et obliger les propriétaires de logements vides à les louer. Une durée...

le 05/09/2011 à 10:15
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Il faut arréter les usines à gaz et taxer tous les logements à 5 ou 10%. De toute façon la résidence principale sera impactée par la chute des prix. Une taxe plus modérée créera moins de fraude et d'injustice. Il faut tout simplifier. On peut commenc...

à écrit le 04/09/2011 à 16:41
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Tous les propriétaires seront impactés par cette mesure si les prix sont à la baisse résidence principale comme les autres... Il faut remetre tout à plat et cibler trés précisément la spéculation sans alterer le reste du marché, la rénovation et l'em...

à écrit le 04/09/2011 à 16:13
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le marché flambe uniquement dans certaines grandes villes et lieux de villégiature. Ok pour une taxe sur la plus value spéculative, mais le marché va baisser partout. Je veux bien payer une taxe mais ça ne risque pas d'arriver, l'immeuble que j'ai ne...

à écrit le 04/09/2011 à 15:07
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Il était temps que l?état arrête de subventionner la bulle immobilière pour que celle-ci se dégonfle enfin comme c?est le cas dans tous les pays développés. Depuis des années les lois votées en faveur de l?immobilier n?ont fait que soutenir l?augment...

le 04/09/2011 à 15:43
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Je pense qu'effectivement l'aide est en grande partie absorbée par les intermédiaires, en particulier dans les multiples programmes "Scellier": il y affectivement eu un apport positif sur l'activité du bâtiment, mais je ne pense pas qu'au final ce so...

à écrit le 04/09/2011 à 14:16
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Taxer les plus-values immobilières n'est pas une mauvaise chose en soi même si ceci relève d'une politique gribouille de la part de la droite la plus bête du monde. Je m'explique, sur ce site ou ailleurs, je m'étais longuement exprimé, ds le débat "s...

à écrit le 03/09/2011 à 8:56
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Je suis sur ce forum pour me faire une idée de l'impacte de la taxation. Avant de décréter une taxe, il serait utile que les politiques nous livrent une analyse plus fine que des arguments à l'emporte pièce. Je pense effectivement qu'il faut casser l...

le 03/09/2011 à 13:57
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Impact de la taxation ?? C'est simple. Dans mon Agence Immo, les vendeurs viennent retirer leur bien immobilier de la vente "on ne vend plus"; depuis l'annonce de Mr Fillon. Si cela continue, plus de biens à vendre. Plus d'acheteurs non plus à l'hori...

le 03/09/2011 à 15:10
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Les gens sont en attente ! et c'est normal : tous les jours des rumeurs ! la fiscalité est instable et des rumeurs circulent tous les jours au gré d'interventions de députés ou politiques...perso je n'acheterai pas de résidence secondaire car les pri...

le 03/09/2011 à 16:59
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@ AI, Si les vendeurs retirent leurs biens, avec l'espoir de faire encore des plus values, alors c'est un marché spéculatif, il faut que l'état taxe ce type de comportement, nous ne sommes plus dans un investissement de bon père de famille!

le 03/09/2011 à 20:34
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sur, faut taxer aussi ceux qui ne vendent plus

le 04/09/2011 à 6:14
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Voici une décennie d'habitude au fric facile de l'immobilier aux frais des gens qui se lèvent tôt pour pouvoir engraisser les vendeurs, à présent on veut changer ça et levée des boucliers bien évidement. Ils veulent plus vendre parce que l'argent fa...

le 04/09/2011 à 6:29
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@tutu : et ceux qui n'achètent plus. Franchement c'est n'importe quoi. Voilà, comme cela la boucle et bouclée. Économie paralysée, on ressort les lessiveuses et on remplit les matelas.

le 04/09/2011 à 7:03
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les investisseurs utilisent l'hypothèse 3 : pas de souci pour eux, mon gars.

le 04/09/2011 à 7:16
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Et vous qui faites vos achats par internet ? pour avoir des prix encore plus bas, vous achetez chinois, vous ne spéculez pas ??? C'est bien connu, ce sont les autres les spéculateurs. Il faudrait vous taxer sur les économies que vous faites ainsi. Vo...

le 04/09/2011 à 8:03
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@gentilspéculateur : entièrement d'accord avec vous. Depuis l'annonce de ces nouveaux impôts, ça craint vraiment dans notre secteur d'activité (le bâtiment).Les investisseurs vont fuir l'immobilier. Ces impôts nouveaux ne vont pas faire baisser les p...

le 04/09/2011 à 8:18
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Cà fait rien: faux taxer le kapital, qui est un péché, et tant qu'y se seront pas confessé et fait pénitence, ces sales kapitalistes (les autres, pas moi car moi je suis un épargnant, vous savez la cigale...Ah les temps ont changé depuis Lafontaine: ...

le 04/09/2011 à 8:54
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@produbâtiment : je suis d'accord avec toi. Je travaille moi aussi dans le bâtiment. Aujourdhui , c'est tout juste, je prends n'importe quel travail. Ce qui me dise que je spécule, ils n'ont qu'à venir à la pelle et à la pioche avec moi. Sans rire, l...

le 04/09/2011 à 9:54
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Mais non mais non les investisseurs ne vont pas fuir l'immobilier, le marché se corrigera et ils gagneront un peu moins d'argent c'est tout. Cette levée de boucliers est bien caractéristiques des petits privilèges que l'on veut faire sauter. J'atten...

le 04/09/2011 à 17:12
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Propriétaires, mes frères !! Ne vous laissez pas spolier ! Ne payer pas les 32,50 % sur les plus_values. Allez voir votre notaire. Faites des donations à vos enfants au prix du marché et lorsque ceux-ci vendront à ce même prix, ils ne payeront pas c...

à écrit le 03/09/2011 à 8:46
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A l'attention des députés au cas où ils perdraient du temps à lire nos âneries...il y a des améliorations à faire. Par exemples : Bien définir le coût de référence de la plus value. Est-ce le prix d'achat ou le prix de revient (achat + f...

le 03/09/2011 à 9:22
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tout à fait d'accord avec wronski, enfin une réaction sensée! Je ne comprends pas que ce ne soit pas une évidence aux yeux des politiques.

le 03/09/2011 à 10:35
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En parti faux, pour les artisants cher mr, je l ai vu et le vois encore, combien de chantier sont fait tout ou partie au black???? plus qu on ne croit donc sans cottisation chomage et retraite..... On parle de la Grece sur la Fraude mais la France n ...

à écrit le 03/09/2011 à 8:18
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CAMARADES: venez, vous-tous qui avez trop grandi avec l'instinct de propriété. Venez faire votre autocritique, et demandez la confiscation de vos biens, avant qu'on ne vous envoie au goulag!

le 03/09/2011 à 11:19
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Ne vous inquiétez pas, ça vient plus vite que prévu, n'aviez- vous pas remarqué que nous glissons invariablement vers une dictature "démocratique" communiste : d'un côté le peuple, de l'autre les apparatchiks, on a encore le droit de parler profitons...

le 03/09/2011 à 13:38
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Merci Jérôme d'avoir eu, au moins, l'ambition d'extraire la "pierre de folie" ; Vaste programme, d'après tout ce qu'on peut lire...ici et ailleurs.

à écrit le 03/09/2011 à 6:23
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on parle, on parle .... on taxe ci, on refuse ca, dois je vous rappeler que l'on ne parle ici que de gens qui travaillent , même juste un peu j'en conviens . rappelez moi juste un petit detail ??? combien coute le RSA a la France compte tenu du...

le 03/09/2011 à 9:57
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Parasites !!! oui il y en a vraisemblablement parmi les bénéficiaires du RSA, et pas forcément ceux auxquels on pense ! ... Il y en a aussi beaucoup qui ne demandent pas mieux qu'un travail qui leur permette de s'assumer sans recourir à la société ! ...

le 03/09/2011 à 15:14
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hors sujet : les parasites du rsa ? n'ont rien à voir avec cet article qui évoque la fiscalité immobilière !! phil est à côté de la plaque ! il est normal de payer une plus value sur des gains immobiliers : les gains boursiers (encore fo t il en av...

le 03/09/2011 à 16:04
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Effectivement hors sujet ... mais il est difficile de ne pas réagir

le 04/09/2011 à 8:23
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Et oui, faites tous comme mimosa: ayez l'esprit civique et consommez! Pour la "déesse croissance". Allez vite dépenser vos roupies chez le dictateur du coin ou des antipodes: il en reste encore plein. Allez, un bon geste.

le 04/09/2011 à 10:52
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Ah bon on ne fait que parler de gens qui bossent? Faire une énorme plus value hors RP sans contrepartie est normale et il faut taper sur des gens qui survivent?

à écrit le 03/09/2011 à 4:05
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mais éléonore mais il y a qu'a faire comme moi aider mes enfants et petit enfant les autres je m'en fou c moi qui ai bossé 75 h par semaine votre génération s'endort avec les 35 h quelle ce mette au boulot et reléve les manches

le 03/09/2011 à 7:34
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vous avez travailler 75H??? en tant qu artisant alors mon cher, parce qu en tant que travailleur la semaine de 42 puis 39, meme avec les heures sup (Dont le droit etait beaucoup plus encadree qu aujourd hui) on est loin de 75H. Et faut lire chiffr...

le 03/09/2011 à 7:44
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Espece de vieux.... deja 75h depuis 13 ans et demi ca m etonnerais, le droit du travail a toujours encadrer le travail des mineurs, et apres le temps de travail et les heures sup..... Faut pas oublier vieux que les codes date de Napoleon Premier et q...

le 03/09/2011 à 9:35
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oui qu'est ce qu'on peut lire comme conneries ! 75 h à dormir ? mais certainement pas à travailler !

le 03/09/2011 à 9:38
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je suis fonctionnaire territorial catégorie A, j'ai passé les concours, Bac + 5, par choix, et je gagne 1800 ? nets par mois et je fais mon travail. je ne suis pas aux 35h.

le 03/09/2011 à 10:37
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@HRV c est bien pour cela que j ai precise certains fonctionnaires.....

le 03/09/2011 à 11:49
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Tout le monde a le droit d'avoir des opinions, la politesse est aussi un certain devoir.

à écrit le 03/09/2011 à 0:51
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Il ne faut pas que des députés essaient de faire tomber cette réforme. Elle est indispensable aux finances publiques, et elle est juste, car celui qui fait une plus value sur un investissement doit payer des impôts, le contraire serait une abération ...

le 03/09/2011 à 7:38
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après 25 ans de détention d'un bien - soit acquis ou hérité - il me semble ne pas etre un spéculateur;

le 03/09/2011 à 14:16
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d'accord avec nard

le 03/09/2011 à 17:17
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En lisant les différentes interventions, et restant persuadé que taxer les PVs immobilières (hors RP) me semble juste par comparaison à d'autres sources de revenu, déduire l'inflation et le coût des travaux d'amélioration de la PV imposable me semble...

le 04/09/2011 à 7:31
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L'inflation ? pour l'immobilier ? les indices officiels, ce sont du pipeau. Regardez l'augmentation des assurances, des mutuelles, des taux horaires des professionnels. Les tracas , tout le suivi de votre bien, vous n'avez pas de factures pour cela. ...

le 04/09/2011 à 7:57
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C'est aussi une raison pour taxer toutes les sources de revenu à la même hauteur, ainsi ce ne sera pas un élément déterminant pour "mettre ses billes ailleurs".

le 04/09/2011 à 8:26
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Oui, kendal. Et ne pas oublier, non plus, de créer la déductibilité (illimitée en montant et dans le temps) de tout type de moins-value. Cà existe aussi ce genre de possibilité, surtout avec la valse frénétique des loies sur la fiscalité.

le 04/09/2011 à 9:42
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@ aiglenoir ... je suis d'accord sur le fait que l'évolution des lois et des taxes fiscales est un facteur pour le moins contrariant pour l'investisseur: difficile de faire des plans à long terme dans ces conditions. Il n'en reste pas moins que de vr...

le 04/09/2011 à 15:47
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L'argent n'a pas d'odeur, disait Vespasien, je crois. Un euro est un euro, arrivé dans votre poche par les moyens légaux (à définir!). Et de même pour les moins-values, quelque soit leur nature, elles devraient s'imputer sur les bénéfices, ou revenus...

à écrit le 02/09/2011 à 17:50
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Cela fait plus de 10 ans que des députés avocats fiscalistes, qui s'opposent aux réformes actuelles, créent des niches pour permettre à leurs clients de s'exonérer de l'impôt, au détriment de l'intérêt général, Il est donc normal en période de cris...

le 02/09/2011 à 18:12
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Pour écarter les Parlementaires qui créent et soutiennent les bulles, il n'y a qu'a voter avec des bulletins NULS de DROITE et de GAUCHE. Il n'ya qu'à se débarasser du Cancer de la France, les politocards de droite et de gauche.

le 02/09/2011 à 20:10
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Voter NULS ou BLANC, ou même s'abstenir cela ne sert à rien. En fait cela revient à voter pour celui qui arrive en tête. Le vote UTILE en 2012, c'est le vote "populiste". C'est le seul qui fait peur à l'UMP et au PS. Alors vivement 2012 pour virer to...

à écrit le 02/09/2011 à 17:13
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Le problème fondamental est de savoir ce que l'on peut racheter après avoir vendu un bien. Si, après avoir détenu un bien pendant plus de quinze ans, on réalise une plus-value, il n'y a certes là aucun mérite. Mais, si avec le produit de la vente d'u...

le 02/09/2011 à 19:15
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Cela ne concerne pas la résidence principale, il n'y a pas de spoliation, des parlementaires ont mis sous perfusion l'immobilier, en créant une énorme bulle, ils sont responsables en partie, d'une croissance atone, en encourageant des français à p...

à écrit le 02/09/2011 à 16:49
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Et une fois de plus on va créer une usine à gaz avec des exceptions pour les copains !!!

le 02/09/2011 à 17:23
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C'est la 1ere fonction des politiciens de droite comme de gauche, proteger les interets de leur caste. Le reste n'a pas d'importance pour eux, aucune remise en cause des avantages des parlementaires pendant ces temps de crise, aucune exemplarite ... ...

le 03/09/2011 à 20:05
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Vous devriez vous informer, cela vous éviterai ce type de bétises. Vous avez recours à ce type de généralités car vous n'avez pas d'argument

à écrit le 02/09/2011 à 14:32
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Taxer l'immobilier c'est très simple : il suffit de taxer toute transaction sur la valeur qui dépasse Euros 2'000 le m2 pour le bâtiment et Euros 50 pour le terrain. Ainsi, celui qui vend une villa sur la Côte d'Azur de 300 m2 Euros 9'000'000 avec un...

le 02/09/2011 à 16:59
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on peut aussi réquisitionner les biens de Français,comme cela il n'y a pas de plus-values .

le 02/09/2011 à 17:12
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il faut aussi ajouter une taxe municipale et régionale qui devrait être de minimum 8 % par de la valeur marchande de biens qui est parfaitement connue des auxiliaires de justice que sont les Notaires. Ainsi les rendements faramineux de l'immobilier l...

le 02/09/2011 à 20:03
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Oui c'est le devoir de l'Etat de Réquisitionner tous les logements vacants pour y installer les sans logis et les travailleurs pauvres. La Misère va devenir un circuit touristique pour les pays en voie de développement qui eux connaissent le progrès ...

le 03/09/2011 à 12:13
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Et pourquoi ne pas taxer les chaussures. Tout le monde en porte. 1 euro par chaussures vendues cela devrait rapporter. Les RSA ne seraient pas touchés puisqu'ils sont toujours en pantoufles

le 03/09/2011 à 14:17
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à taxi : les chaussures ?? Elles sont déjà taxées (TVA)

le 03/09/2011 à 20:09
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Les gens aux gouvernement ne sont pas tombés du ciel. Les citoyens ont voulu sarko, ils l'ont alors pourquoi protestent-ils?

le 04/09/2011 à 6:35
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@manex : Les biens immobiliers aussi non ? et pas seulement que de la TVA...

à écrit le 02/09/2011 à 14:22
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Pour les petits biens immobiliers et pour éviter l'imposition de la plus-value du bien immobilier (pas de la csg) vous faites une donation du bien immobilier à vos enfants à la valeur réelle et actuelle du marché (dans la limite des donations non tax...

le 02/09/2011 à 16:21
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Les parents ont construit quoi? On parle de taxation sur la plus value pas sur le montant global... Or sauf erreur, les propriétaires n'ont pas travaillé pour que leur biens augmentent autant... C'est la conjoncture qui leur permet de faire des pl...

le 03/09/2011 à 0:54
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La société ne doit pas favoriser les héritages. IL faut au contraire favoriser ceux qui gagnent leur argent par leur travail, leurs efforts, leur créativité, leur inventivité. Favoriser les héritiers, c'est créer un pays de rentiers, ou rien n'avance...

le 03/09/2011 à 4:37
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et tu croit qu'on la gagner comment se qu'on a en travaillant abruti pour ma part 75h semaine depuis mon age de 13ans 1/2 j'en ai 61 aujourd'ui le gens veulent plus bossé alors in auront pas grand chose c tout simple

le 03/09/2011 à 7:30
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réponse à ébahi ; allez voir le prix des matériaux de construction il y a 15 ans et leur prix aujourdhui et vous allez voir si le prix de maisons est le fruit de la spéculation. Une maison construite est le fruit d'un travail. Le taux d'imposition vo...

le 03/09/2011 à 9:39
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moi je travaille 95h par semaine .....

le 03/09/2011 à 10:46
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Vous dite n importe quoi il y a bien speculation et bulle, certe les matieres premieres ont subi inflation mais pas dans de telle proportion, je vous rappelle les chiffre de l ocde et du FMI, qui affirme que l immobilier francais est sur-evamué d aux...

le 03/09/2011 à 11:57
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Une maison en bois ? comme les babas cools? pourquoi pas une niche ? Au lieu de lectures savantes (FMI, OCDE, INSEE), Il faudrait plutot se pencher sur le concret : prix du M2, prix des matériaux, évolution des taux horaires des professionnels du bat...

le 03/09/2011 à 20:13
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Et la maison en bois ou la mettez-vous? sur les champs élysée?

à écrit le 02/09/2011 à 14:19
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que les enfants héritant des parents commencent à épargner car s'ils ne vendent pas tout de suite gare à la plus value Merci papa, merci maman d'avoir travaillé dur pour votre habitation;

le 02/09/2011 à 14:52
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Je rappelle que seulela plus-value est taxées. Rien d'honteux selon moi! Les salaires sont taxés autrement plus fort!

le 02/09/2011 à 15:29
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Bouboule : faux ! Le taux d'imposition des salaires est nettement inférieur au taux du prélèvement libératoire des plus-values immobilières (vérifiez votre avis d'imposition).

le 02/09/2011 à 16:22
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Faux Manex. Pensez à prendre les cotisations patronales en compte également dans votre calcul et vous verrez que vous vous trompez...

le 02/09/2011 à 19:47
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Et le payement de l'impôt sur les plus-values donne-t-il droit à assurance-maladie, à retrraite, comme il en va pour vos cotisations sociales? Un peu de rigueur et de sérieux dans vos démonstrations, SVP M. EBAHI

le 03/09/2011 à 0:57
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IL est logique de taxer les plus values, car elles ne produisent rien, contrairement au travail, elles sont nuisibles, car elles témoignent d'une augmentation anormale des prix immobiliers qui empèchent la population jeune de se loger correctement. M...

le 03/09/2011 à 7:57
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Bof a sans doute UN PEU raison: car effectivement, pour trouver de l'argent, n=il ne faut pas aller le chercher du côté du fruit du travail, car on nous a tellement écumé de ce côté ci qu'il n'y a plus grand'chose à prendre en plus, ce qui a conduit...

à écrit le 02/09/2011 à 14:18
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Hausse de l'immobilier. L'effet d'aubaine est souvent trop important.Une taxation raisonnable ne tuera personne.

le 03/09/2011 à 0:58
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Vous avez entièrement raison. Prenons l'argent là où il se trouve. Les plus values actuelles sont anormales, dues à une bulle immobilière, taxons les fortement.

le 03/09/2011 à 16:27
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C'est la luuuuuutte finaaaaaaaale !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

le 03/09/2011 à 16:41
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Pas de ventes, pas d'achats : crise dans l'immobilier, crise dans le bâtiment comme en 1993, augmentation des faillites, augmentation du chômage.Bravo les taxes confiscatoires sur les plus-values . Ne vous en faites pas, les vrais spéculateurs iront ...

le 03/09/2011 à 16:52
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Si vous voulez construire, demandez un devis à un professionnel du bâtiment. Vous allez voir le prix et dites lui : mais c'est une bulle !!! Vous pouvez acheter dans des endroits charmants mais reculés pour vraiment pas cher. Ah si vous voulez avoir ...

à écrit le 02/09/2011 à 14:05
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il ne faut surtout pas taxer les entreprises , ni les salaires . En revanche l'Etat doit lourdement réorienter ses prélèvements en direction de l'immobilier : c'est un actif non-délocalisable , il ne représente en rien un investissement porteur d'av...

le 02/09/2011 à 15:38
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Merci

le 02/09/2011 à 16:24
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C'est marrant de voir combien les libéraux partisans de la dérégulation s'opposent à la suppression des aides en matière d'immobilier et à l'augmentation des impositions sur l'immobilier...

le 03/09/2011 à 7:37
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tout a fait d accord avec vous

le 03/09/2011 à 16:58
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ah bon ! et les entreprises du batiment, c'est quoi ??? Vous allez voir comment elles vont trinquer de la crise de l'immobilier comme en 1993. Pas de soucis, vous n'allez pas les taxer ces entreprises, elles seront bientôt toutes déficitaires si ces ...

le 03/09/2011 à 20:21
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Les nantis n'investissent plus en France. Ils achètent des biens immobiliers à l'étranger. C'est la classe moyenne qui achètent en France, et les étrangers, et ce eux qui font monter les prix. Ils sont prêt à payer pour une adresse.

le 04/09/2011 à 8:36
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Rien que son nom à la classe moyenne, justifie qu'on la taxe jusqu'a extermination. Moyen=médiocre. Voyez comment, en éliminant toute cette médiocrité, nos grands devanciers ont ouvert la voie dans le socialisme libérateur de toutes les grandeurs de ...

à écrit le 02/09/2011 à 13:27
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Depuis plusieurs décades, la France est gérée par la pression vigilante des syndicats et de la rue. Nous devons faire face au résultat : un sort identique à celui de la Grèce n'est pas bien loin. Ce n?est pas une raison pour prendre des décisions de ...

le 02/09/2011 à 13:53
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En outre vous oubliez de dire que, par la revente de votre immeuble, au terme de 40 ans , vous risquez fort de vous retrouver imposé à l'ISF donc double punition . Allez, je compatis et verse une larme.

le 02/09/2011 à 14:29
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Excuse moi, mais avec votre immeuble à Paris,vous avez crée quoi comme richesse pour la société depuis 40 ans, rendant par la même légitime la non taxation de la surréaliste plus value ? Il faudrait proposer de détaxer la plus value sur l'or physique...

le 02/09/2011 à 15:55
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@ claude34 : Présumez-moi innocent, c'est la moindre des choses. Imaginez qu'il s'agit d'une terre agricole (c'est un "immeuble"), que je l'ai achetée avec des revenus sur lesquels j'ai payé l'impot, que je l'ai louée à un jeune agriculteur, lui perm...

le 02/09/2011 à 19:34
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je suis d'accord avec vous matanescaust

le 03/09/2011 à 1:03
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Vous faites une plus value. OK. Mais personne ne vous dit que c'est "mal". On ne taxe pas ce qui est "mal" ce n'est pas une punition. Le travail est taxé et il n'est pas "mal"' pour autant. La taxation est normale, parce que vous réalisez votre plus ...

à écrit le 02/09/2011 à 13:04
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Déjà en italie Berlusconi revient en arriére en faveur des italiens très aisés..... on veut favoriser les riches nantis ou rétablir l'économie qui va très mal ? 2012 approche : la chasse aux électeurs est ouverte tant pis pour le reste ! très grave ...

à écrit le 02/09/2011 à 12:48
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Ces atermoiements sont pitoyables. Si je pense que le plan présenté n'est pas top car il ne s'attaque pas au problème des dépenses, je crois que maintenant que les mesures sont prises, il faut tenir. Enfin, pourquoi epargner l'immoblier alors que bea...

à écrit le 02/09/2011 à 12:15
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ca fait un certains que marine est muette . . . bizarre ! ! !

le 02/09/2011 à 13:13
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NON, ce n'est que le constat de ce qu'elle annonce depuis longtemps, la faillite sociale de la France. Depuis 1980 les gouvernements successifs ont vécu au dessus de leurs moyens, aujourd'hui on nous demande de combler les dettes ..... trop facile po...

à écrit le 02/09/2011 à 12:10
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Pour les députés qui auront voté ce plan d'augmentation des taxes, ils pourront évidemment se faire du souci pour leurs réélections... A bon entendeur.....

à écrit le 02/09/2011 à 12:08
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Ce gouvernement possède au plus haut degré l'art de "se tirer une balle dans le pied". Moins de vente de résidence secondaires à cause de cette taxaxation délirante, c'est aussi moins de rentrées fiscales pour l'état... Et si on s'attaquait une bonn...

le 02/09/2011 à 15:39
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n importe quoi. Au contraire faire baisser l'immobilier améliorera notre compétitivité

le 03/09/2011 à 10:11
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Une baisse du prix de l'immobilier permettrait effectivement aux ménages pour lesquels il représente un poste très important, de consommer plus sur d'autres postes, ce peut-être positif du point de vue de l'emploi, à condition de consommer ce qui est...

à écrit le 02/09/2011 à 11:54
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On constate une fois de plus des aller-retours désolants ... un jour dans un sens, un jour dans l'autre ! ... Est-ce que l'on pourrait se poser une fois pour toute la question de déterminer quelles sont les niches fiscales qui apportent à la collec...

le 02/09/2011 à 14:44
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Exact Kendal. Et en +, sur l'immobilier, on devrait pouvoir déduire la TVA ce qui n'est pas le cas d'un livret ni d'un portefeuille d'actions.

à écrit le 02/09/2011 à 11:10
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Lasse de l'instabilité fiscale. Est il normal par exemple d'investir sur un compte à terme avec une base de prélèvements lors de la signature de X % et de voir ce taux majoré lors du remboursement ? La logique voudrait que le taux de prelevement soit...

le 02/09/2011 à 19:57
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Ne cherchez pas! Il n'y en a plus d'investisseur au long cours. Le dernier des T.D.C. est sur le Forex pour y gagner ou y perdre un Max, mais viiiite.

à écrit le 02/09/2011 à 10:55
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Une fois qu'on aura tout retoqué (immobilier -parc d'attraction...) on s'apercevra que ce plan n'est pas un plan de réduction des dépenses mais à l'inverse un plan d'augmentation... C'est toujours la même question des gens élus qui veulent l'être à ...

le 02/09/2011 à 13:02
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Déjà en italie Berlusconi revient en arriére en faveur des italiens très aisés..... on veut favoriser les riches nantis ou rétablir l'économie ?

à écrit le 02/09/2011 à 10:53
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la suppression de l'abattement sur les plus value immobiliere va toucher la classe moyenne, le président va perdre une grande partie de son électorat qui ne le lui pardonnera pas

le 02/09/2011 à 12:03
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Et ils auront tord...Quelque soit le parti au pouvoir en 2012, on sera plus taxé, il faudra s'y faire.

le 02/09/2011 à 12:38
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Bonjour la pensée unique ! faut savoir être imaginatif. Le gouvernement a introduit, la suppression des 6000 elus locaux, faut trouver d'autre idées comme ça, en plus ambitieux.

le 02/09/2011 à 20:00
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Oui Aria, absolument: 6000 en moins, mais par département! On peut le faire. On est les meilleurs, pour la quantité sinon pour la qualité.

à écrit le 02/09/2011 à 10:38
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Un pas en avant un pas en arrière . Une reculade de plus , les lobbys sont passés par là . Quel cirque ! Il ne faut surtout pas toucher aux intérêts des possédants . Mais on va bien vite trouver quelque chose qui contraigne les plus faibles pour comp...

à écrit le 02/09/2011 à 10:17
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Le gouvernement doit fermement et énergiquement stopper la spéculation immobilière. Cela passe par la suppression totale de toutes les niches immobilières, et il fautajouter de lourdes taxes annuelles pour tous les logements vides plus de 11 mois par...

le 03/09/2011 à 1:06
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Bravo. VOilà qui est parlé.

à écrit le 02/09/2011 à 10:06
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Bravo! Vous taxerez les salariés, vous savez ceux qui bossent et qui payent un loyer car ne peuvent plus acheter..... pauvre France!

à écrit le 02/09/2011 à 9:54
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Quelqu'un aurait dit! "Taxes plus pour gaspiller plus" Et si on mettait tous les chômeurs au travail pour commencer?

le 03/09/2011 à 1:08
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En voilà une idée qu'elle est intelligente !!! Vous ne croyez pas que si on pouvait les faire travailler, cela aurait été fait depuis longtemps, non ? Cela vous arrive de réfléchir un peu ? Vous avez déjà vu un pays qui a fait une chose pareille ???

le 03/09/2011 à 8:06
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Je vous incite à regarder du côté de certains ("petits") pays, européens (mais oui!) disons la Norvège, la Suède, la Suisse qui pourraient nous donner des leçon pour le quasi-plein emploi. Mais ce ne sont pas leurs politiques qui en sont la cause, ma...

à écrit le 02/09/2011 à 9:49
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Le vrai problème de la taxation de la plus value c'est que si c'est vendre pour racheter ensuite un autre bien, la plus value est nulle vu que le bien achetée a lui aussi eu la même plus value. Est-ce que ce sera pris en compte ? Tant que ce n'est pa...

le 02/09/2011 à 12:07
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J'ajouterai que si je suis en faveur de la taxation des PVs pour l'immobilier "de rapport", taxer les PVs sur la Résidence Principale me semblerait un non-sens et une erreur profonde pour 2 raisons: 1- Lorsque vous vendez votre RP avec PV, c'est pour...

le 02/09/2011 à 12:48
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.... Et qui vous dit que lorsque vous vendez des appartements mis en location que ce n'est pas pour acheter une résidence principale ? Le point est simple: soit TOUTES les plus values immobilieres sont taxées soit aucune. Je suis locataire, car je ...

le 02/09/2011 à 13:38
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je comprends votre point ... 60% des français sont propriétaires de leur RP si je me rappelle bien .... quel est le % de propriétaires d'immo de rapport ? parmi eux, quel est le pourcentage qui est en même temps locataire de sa RP. Encore une fois, ...

le 02/09/2011 à 14:41
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Oui, Kenda .Qui plus, sur un PEA investi en actions, on ne déduit pas l'inflation....

le 02/09/2011 à 23:45
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Exact ... et le PEA est défiscalisé totalement au bout de 8 ans ..... ..... Enfin tant que la fiscalité n'est pas modifiée !!

à écrit le 02/09/2011 à 9:44
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Normale que les députés soient contre : ils ont tous 10 apparts et flippend pour leurs plus values! Intérêt personnel, intérêt collectif, le choix est vite fait quand on est UMP...

à écrit le 02/09/2011 à 9:37
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J'ai attendu 15 ans en économisant sur l'acquisition d'un petit appartement en location et en payant un crédit assez cher et maintenant si je le vends on va me taxer.? Ce n'est pas normal qu'on change les règles du jeu en plein jeu! Finalement avec t...

le 02/09/2011 à 12:11
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1) Quand vous avez acheté c' était a) pour conserver et si possible améliorer votre capital b) encaissez (si possible) des loyers. Tout le reste augmentation délirante des prix est le fruit de facteurs irrationnels et imprévisibles, qui fait des plu...

le 02/09/2011 à 12:20
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Tu peux choisir de ne pas vendre et garder un objectif qui est de se constituer un revenu par le loyer perçu en complément de retraite par exemple (comme celui qui achète des actions pour en percevoir les dividendes). Cela a aussi le mérite collecti...

le 02/09/2011 à 13:07
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l'immobilier oblige les collectivités locales à construire des servitudes très couteuses. Les collectivités locales sont toutes en surendettement, et pour en sortir, il faut que l'immobilier soit beaucoup contributif, par des taxes locales annuelles ...

le 02/09/2011 à 13:46
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Elles peuvent aussi réduire leurs dépenses, comme par exemple les ronds-points qui fleurissent un peu partout, et dont le coût n'est pas encadré comme celui du km de route par exemple (propice aux détournements d'ailleurs), éviter de placer leurs act...

le 02/09/2011 à 15:46
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avant de dire que les collectivités locales sont toutes surendettées renseignez vous : c'est totalement faux. Consultez les sites des ministères et vous serez surpris bien à vous

le 02/09/2011 à 17:15
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les ministères ne publient pas les chiffres qui fachent, de surcroit avec des ministères Union du Mensonge Politique, UMP, il est inutile de croire leurs fables ...

le 02/09/2011 à 18:34
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non, les données fournies par la cour des comptes ne sont pas faussées. Cf donnée dispo sur le site de la direction général des collectivités locales

le 02/09/2011 à 20:00
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Alors expliquez pourquoi tant de SANS logis, tant de misère humaine, tant de repas servis dans les restos du coeur qui sont débordés ... alors qe des millions de M² sont vides, inoccupés, et in fine se délabrent ... La BULLE immobilière est un CANCER...

le 03/09/2011 à 8:14
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Oui, mais voilà "Sans logis etc" , les collectivités locales se sont endettées en payant et prenant conseils de splendides financiers sortis de nos grandes écoles de commerce, leurs emprunts étant indexés sur la variation de parité euro/ couronne ho...

le 03/09/2011 à 8:49
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Tout est une question d'équilibre, dans le budget comme dans l'équité sociale: Côté budget, on ne peut pas laisser la dette croître indéfiniment (25000 ?uros pas habitant, enfants compris !). Côté équité sociale, on ne peut pas laisser une frange gra...

à écrit le 02/09/2011 à 9:34
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les lobbyistes sont intervenus mais comment voulez vous qu'apres cela les députés ump puisse demander aux socialistes de voter la loi d'or. s'ils n'ont pas le courage politique de sélectionner qu'ils limitent les niches à 5000e par contribuable

à écrit le 02/09/2011 à 9:30
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Les députés UMP commencent à nous fatiguer. Et dire que je vais voter pour eux....

le 02/09/2011 à 12:02
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c'est être maso!

le 02/09/2011 à 13:03
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Vousd pouvez les sanctionner en votant avec un bulletin NUL motivé : vous écrivez VOTE NUL pour une UMP NULLE

le 02/09/2011 à 13:17
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Le bulletin NUL n'est pas reconnu, on n'en parle JAMAIS !! Même en 2002 on n'en a pas parlé alors que c'était la solution !! Trop de mépris fait les affaires du FN !!

le 02/09/2011 à 17:27
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Lorsque les urnes seront bourrées de buletin NULS motivés, Droite NULLE et Gauche NULLE, vous verrez qu'ils seront comptabilisés par ceux qui auront perdu grace aux bulletins NULS Motivés. Le PS gauche va compter son record, la droite va aussi compte...

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