France : nouveau recul des mises en chantier et des permis de construire

Le nombre de mises en chantier de logements en France a encore reculé au cours de la période allant de juin à août, pour atteindre 72.230, soit 31,2% de moins qu'un an plus tôt, a annoncé mardi le ministère de l'Ecologie et du développement durable. Le nombre de permis de construire a baissé aussi, de 30% à 80.750 unités sur la même période.

Sur les douze derniers mois (septembre 2008 à août 2009), le nombre de mises en chantier est en repli de 19% à 308.484 unités, et le nombre de permis chute de 20,2% à 367.861 unités.

Pour répondre à la demande de logements non satisfaite en France, l'objectif affiché du gouvernement était de 500.000 nouveaux logements par an. Selon les spécialistes, les mises en chantier devraient atteindre les 300.000 cette année.

Sur les trois derniers mois, la baisse est de 42% pour les logements individuels purs et de 14,3% pour les individuels groupés. Pour les logements collectifs, les mises en chantiers chutent de 24,3% sur le trimestre.

Malgré la baisse des taux des crédits immobiliers à 15 ans sous la barre des 4%, pour la première fois depuis novembre 2006, les particuliers empruntent de moins en moins pour acheter dans le neuf comme dans l'ancien, souligne une étude du courtier en ligne Empruntis publiée ce mardi. Pour 2009, le montant de nouveaux crédits immobiliers devrait tomber à 90 milliards d'euros contre 108 milliards en 2008, 146 milliards en 2007 et 154 milliards (le record) en 2006, soit une impressionnante chute de plus de 40% en trois ans, indique Empruntis.

Seul frémissement du marché: les ventes de logements par les promoteurs, dopées par les avantages fiscaux pour les investisseurs louant leurs logements, ont progressé de 29,6% au deuxième trimestre par rapport à la même période de 2008, avait annoncé le mois dernier le ministère de l'Ecologie.