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À deux pas de la place Saint-Michel, les six logements disposent d’une performance thermique A. Ils ont été vendus en bail réel solidaire à 3 500 €/m2, bien en dessous des prix du marché bordelais.
PC / La Tribune
Les peintres s’attellent aux finitions, la cuisine ne demande qu’à être installée et la terrasse ensoleillée n’attend plus que ses occupants. Ce duplex de 96 m2 situé en plein centre historique de Bordeaux, rue Planterose, à deux pas de la place Saint-Michel, sera livré le 11 mars. De quoi tourner définitivement la page de l’effondrement de l’ancien immeuble survenu en juin 2021.
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Propriétaire de l’immeuble, le bailleur InCité, détenu à 55 % par la ville et la métropole de Bordeaux, est reparti d’une page blanche pour y édifier six logements sur trois étages : deux T2, un T3 et trois T4. « Ils sont tous traversants et dotés de larges terrasses. C’est un chantier symbolique et complexe qui a permis de recréer un cœur d’îlot végétalisé », explique Quentin Bertrand, le directeur général d’InCité. « Le projet a été imaginé comme une réhabilitation intégrée au tissu existant pour réparer le traumatisme urbain qu’a représenté l’effondrement », précise l’architecte Alessandro Baiguera, de l’Atelier Boteko. Et l’occasion a été saisie par InCité pour répondre aux ambitions et aux exigences du label du bâtiment frugal bordelais.
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