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Situé rue Raymond Lavigne, à Bordeaux Bastide, cet immeuble est pris en exemple par la mairie pour illustrer le bâtiment frugal.
Rodolphe Escher
« On a essayé dès le départ en retravaillant largement l’un de nos projets, mais nous ne sommes jamais parvenus à obtenir le label », lâche un promoteur bordelais en ce début d’année 2026. Ce label, c’est celui du Bâtiment frugal bordelais, imaginé dès l’été 2020 par la nouvelle majorité écologiste à Bordeaux avant d’être formalisé au printemps 2021.
Grâce à un discours très volontariste et 42 critères, l’objectif était d’adapter l’acte de construire à la réalité environnementale et climatique avec une approche exhaustive : matériaux, isolation, ventilation, usages, insertion urbaine ou encore eau et biodiversité. Mais faute d'opérations suffisamment vertueuses pour cocher ses critères, le label a été rénové en 2024. À l'issue d'une concertation avec les professionnels, la moitié des critères ont été retouchés pour offrir plus de souplesse et de pragmatisme aux promoteurs immobiliers.
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Mais deux ans après cette nouvelle mouture, le label peine toujours à se concrétiser : aucun promoteur privé n’a été en mesure d’inaugurer un immeuble labellisé. Selon le décompte de la mairie, sept programmes immobiliers sont actuellement candidats dont cinq portés par des bailleurs publics : deux par InCité, deux par Aquitanis à Bastide Niel pour 83 logements et un par La Poste Immobilier, cours Édouard Vaillant, pour plus de 100 logements.
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