Ce contenu est réservé aux abonnés La Tribune
Le property manager Accessite revendique, en 2025, la gestion de 300 actifs commerciaux : une cinquantaine de centres commerciaux, une trentaine de retail parks et 200 pieds d’immeubles.
Accessite
Le property manager marseillais Accessite revendique la gestion de 300 actifs commerciaux (une cinquantaine de centres commerciaux, une trentaine de retail parks et 200 pieds d’immeubles), soit près d’un million de mètres carrés, 100 millions d’euros de loyers gérés et 13,2 millions d’euros de chiffre d’affaires, pour 120 collaborateurs. Soit « le 2e ou 3e plus gros property manager », estime son directeur général, Alexandre Séjourné. Créé il y a vingt ans, il était dans l’escarcelle du groupe Nexity depuis 2019. Au 1er octobre, les parts de Nexity sont rachetées par le groupe sétois Promeo, qui détient désormais quasiment tout le capital.
Le groupe sétois s’est construit autour de deux pôles : l’immobilier (promotion immobilière, commercialisation de logements, location-accession et foncière) et la gestion (hôtellerie et tiers-lieux portés par sa filiale Hibrid, avec des projets comme la Halle Nova à Montpellier et la future Cité de la gastronomie de Rungis). Il annonce un chiffre d’affaires 2024 de 145 millions d’euros en promotion immobilière, près de 3 millions d’euros de loyers sur la structure foncière, et 6 millions d’euros sur le pôle gestion. Les deux entités réunies emploient 240 salariés en France.
À lire également
Cette opération s’inscrit dans un vaste mouvement de consolidation dans le property management en France, un segment déjà très ramassé puisque tenu par quatre opérateurs dont Accessite. Le 2 octobre dernier, le groupe Nhood, appartenant à l’Association familiale Mulliez (AFM), annonçait ainsi l’acquisition de 100 % de la SCC France (Société des Centres Commerciaux, 80 sites dont 50 centres commerciaux et retail parks, plus de 220 pieds d'immeubles, plus de 5 milliards de patrimoines en gestion et plus de 300 millions d'euros de loyers facturés), devenant le leader du property management hexagonal. En septembre 2024, Terranae était rachetée par le fonds Evoriel. Et l’année d’avant, en 2023, c’est Sudeco, propriété de Casino Immobilier, qui avait été vendue au Crédit Agricole Immobilier.
