En 2025, les autorisations de construction de logements neufs et les mises en chantier ont connu une forte augmentation, après trois années consécutives de baisse. Le marché de la vente reste toutefois dégradé.
En Bretagne, les mises en vente de logements neufs ont progressé. Le volume a grimpé de 3,6 % (1 108) au premier trimestre 2026 par rapport à la même période de 2025, selon la direction régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DREAL). Au niveau national, le fléchissement s’établit à -31,3 %. La conjoncture s’est donc redressée entre janvier et mars, après un repli de 32,8 % au quatrième trimestre 2025 sur un an.
Comme le précise une étude de l’Insee Bretagne publiée jeudi 25 juin, les autorisations de construction de logements neufs (+ 26,5 %) et les mises en chantier ont en effet été en forte augmentation en 2025, après trois années consécutives de baisse, portées davantage par le logement collectif que par le logement individuel.
Cette croissance a concerné l’ensemble des départements bretons, mais a été plus modérée dans le Finistère. Comme au niveau national, les surfaces de locaux d’activités mises en chantier ont aussi crû sous l’impulsion du secteur agricole et forestier, ainsi que du commerce.
Chantiers soutenus par le logement collectif
« En 2025, 29 600 logements ont été autorisés à la construction dans la région, soit 6 300 de plus qu’en 2024. Le volume reste en deçà du pic observé en 2021 (34 600 permis de construire délivrés), mais est repassé au-dessus de la moyenne des vingt dernières années (27 800) », observe l’Institut de la statistique.
Cette croissance des autorisations de construction de logements est largement portée par le logement collectif (+35 % contre +16,9 %en France), y compris les logements en résidence. En 2025, celles concernant des logements individuels n'ont progressé que de 17 % (+12,2 % en France). Par département, la croissance des autorisations est supérieure ou égale à 30 % dans les Côtes-d’Armor, le Finistère et en Ille-et-Vilaine. Elle a été plus contenue en Morbihan (+9,5 %).
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Même constat pour les reprises de chantiers démarrés (21 800, + 9,3 %) : le logement collectif porte la demande (+15,6 % en Bretagne et +6,1 % au niveau national). Début 2025, le nombre de logements collectifs construits a dépassé, pour la première fois, celui des logements individuels.
