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Immobilier : au Mipim, les professionnels mi-figue mi-raisin face à une conjoncture complexe

César Armand, à Cannes

Publié le 17 mars 2023 à 14:59 - Mis à jour le 17 mars 2023 à 14:59

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Coronavirus: le salon immobilier mipim reporte a cannes

Alors que l'habitat post-Covid peine à sortir de terre, plombé par l'inflation et la remontée des taux d'intérêt, les maires et les promoteurs présents dans le palais des festivals affichent leur optimisme.

Stephane Mahe

Le Quotidien Numérique

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Photo d'illustration de l'article
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Le Marché international des professionnels de l'immobilier (Mipim) vient de se terminer à Cannes. Sur fond de crise économique, politique et sociale, d'un côté, les élus locaux et promoteurs se retrouvent sur l'éradication des passoires thermiques et la crise du logement. De l'autre, les petites et moyennes villes suscitent l'appétit des investisseurs. Décryptage.

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Qu'y-a-t-il de pire entre le déni et le pessimisme ? En mars 2022, le Marché international des professionnels de l'immobilier (Mipim) rouvrait, enfin, ses portes à Cannes après trois ans d'absence. Investisseurs, promoteurs, startuppeurs, les participants se projetaient dans l'après-Covid, quitte à oublier la guerre en Ukraine déclenchée un mois plus tôt. Du 14 au 17 mars dernier, l'ambiance était toute autre. Sur fond de crise économique, politique et sociale, les chefs d'entreprise et les élus locaux étaient certes heureux de se retrouver sous le soleil, mais les rafales de vent n'ont eu de cesse de leur rappeler à tel point la situation était volatile à tous les points de vue.

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Immobilier : à la veille du Mipim, le moral des professionnels en berne

« Pessimists sound smart. Optimists make money (les pessimistes ont l'air intelligent. Les optimistes font de l'argent).Le pessimisme est réel, mais complaisant. Le jour, vous êtes très sérieux, la nuit, vous parlez de vos opportunités et de vos projets. Certes des classes d'actifs peuvent souffrir, comme le bureau, le résidentiel et même la logistique, mais d'autres se maintiennent comme la santé et certains reviennent comme le commerce »,décrypte Thierry Cahierre, co-head client et Fund Management de Redevco.

César Armand, à Cannes

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