César Armand, Pierre Cheminade, Gaëtane Deljurie, Guillaume Fischer, Pierrick Merlet et Pascale Paoli Lebailly
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Le méga-chantier du quartier des Carmeries à Joué-Lès-Tours (Indre-et-Loire) mobilisera au total entre 500 et 600 millions d’euros, émanant essentiellement d’acteurs privés. (Photo d'illustration)
DR
La France ne manque pas de friches industrielles. Elle en compte plus de 10.900 sur près de 111.180 hectares. Mais leur reconversion s'apparente à une course d'obstacles. L'industriel doit trouver la bonne localisation, les financements adéquats et surtout surmonter les oppositions locales.
Le site de l'ancien fabricant de téléphériques et de turbines Neyrpic à Saint-Martin-d'Hères (Isère) en est une parfaite illustration. Dix-sept ans après avoir gagné un appel à projets, le promoteur Apsys, qui a supporté, seul, 200 millions d'euros d'investissements sur l'enveloppe globale de 250 millions, vient tout juste d'ouvrir, ce mercredi, un centre de commerces et de loisirs de 50.000 m². Si le maire (PCF) David Queiros se félicite de « disposer d'un centre-ville », le projet a longtemps occupé le Conseil d'Etat...
Cette opération emblématique a réussi parce qu'elle a coché les trois cases indispensables à la transformation d'une friche: un actif obsolète bien situé, de l'argent sur la table, et un portage politique. C'est ce qui se passe aussi à Toulouse, en passe de tourner la page AZF vingt-trois ans après l'explosion de l'usine pétrochimique. Dans le sillage de ses prédécesseurs, le maire (ex-LR) Jean-Luc Moudenc a toujours défendu le concept de « Campus santé du futur ».
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Autour de l'Oncopole, l'Allemand Evotec vient donc d'y inaugurer une usine de 15.000 m² pour produire des biomédicaments. Suivi bientôt par le Suisse Novartis qui va s'installer sur 1.000 m². Les élus s'activent aussi pour favoriser l'installation de Cell-Easy, qui développe des traitements contre le cancer, sur 4.000 m², et de Orius, biotech spécialisé dans l'agriculture indoor, sur 10.000 m². Enfin, l'usine de paracétamol d'Isophène doit démarrer sa production dès l'année prochaine.
César Armand, Pierre Cheminade, Gaëtane Deljurie, Guillaume Fischer, Pierrick Merlet et Pascale Paoli Lebailly
