Elle répondait aux besoins montpelliérains et la voilà qui s’étend dans toute la France. Après Nantes et Toulouse, Bureaux & Co, spécialisée dans la création et la gestion d’espaces collaboratifs, arrive à Lyon, et bientôt Rennes, Marseille et Dijon. Elle débarque aussi en Espagne (Gérone) avec des ambitions qui rien ne semble arrêter. L’entreprise montpelliéraine surfe sur les réorganisations du travail générées notamment par la crise sanitaire. Elle affine sa stratégie en développant désormais également une offre de services sur ses espaces de coworking.Avec l'avènement du télétravail et le renforcement du flex-office, la crise sanitaire aura bouleversé les organisations du travail dans les entreprises. A Montpellier, Bureaux & Co, entreprise spécialisée dans la création et la gestion d'espaces collaboratifs créée en 2016, pourrait bien être l'expression de ces bouleversements : la structure n'en finit plus d'étendre sa marque.
« Nous étions une petite marque locale pour répondre au tissu économique local de TPE, PME et startups, et depuis un an, nous observons un vrai changement : nous accueillons désormais des salariés de grands groupes sur nos sites de coworking,souligne Nordine El Ouachmi, le dirigeant fondateur de Bureaux & Co. Ils ont mis en place du télétravail et du flex-office. Par exemple, nous avons 200 postes réservés à IBM Montpellier en flex-office sur notre site de Bellegarde à Castelnau-le-Lez. Mais nous accueillons aussi des salariés d'Axa, d'Orange, etc. La demande s'est clairement accélérée. L'espace de travail est devenu un levier des politiques RH et d'attractivité : avoir des locaux sympas facilite le recrutement et le fait de proposer une offre de location clé en main comprenant la bonne gestion du site et de tous les facilities est un argument. Avec un système de turn-over intelligent, les grands groupes réduisent leurs surfaces de bureaux et permettent à tous les effectifs de venir travailler. Et le vrai sujet, c'est la flexibilité : savoir qu'on peut faire évoluer ses besoins en m2 en fonction de l'activité, c'est pratique pour une entreprise. Les corporate ont besoin de visibilité et stabilité, et négocient des engagements d'un ou deux ans fermes... »
Des services en plus
Bureaux & Co compte plusieurs sites ouverts à Montpellier et ses environs (Port Marianne, centre-ville, Celleneuve, Millénaire, Lattes), dont le dernier, le site de Bellegarde à Castelnau-le-Lez : ouvert il y a un an, cet espace de 3.000 m2 (espace de coworking, une quarantaine de bureaux de 9 à 60 m2, salles de réunion) s'est enrichi d'une offre de services qui sont accessibles aux adhérents mais aussi au public extérieur.
Proposer une offre de services autour des espaces de coworking fait en effet partie de la nouvelle stratégie de Bureaux & Co.
«Aujourd'hui, nous voulons créer des lieux de vie pour entrepreneurs,explique Nordine El Ouachmi.A Bellegarde, nous avons installé une salle de sport de la marque Ethik Sport Club, que nous avons créée et que nous proposerons aussi sur nos sites de Nantes et de Rennes, mais aussi une micro-crèche avec l'exploitant UB4 Kids, des cours de cuisine et un traiteur avec Fabik,de la restauration avec les Halles Solanid et bientôt le salon de coiffurel'Atelier d'Emmy. »
Bureaux & Co compte également des espaces de coworking dans le centre-ville de Toulouse (700 m2), à Sète (173 m2), à Malakoff (1.100 m2), dans les anciennes Nouvelles Galeries du center de Valence (1.500 m2) ou à Nantes (3.500 m2). Bureaux & Co a ouvert en septembre dernier son nouveau site à Perpignan, au Centre del Mon, sur une superficie de 1.200 m2.
« Notre offre de coworking intéresse là aussi des startups mais nos premiers utilisateurs ont été Transdev »,indique Nordine El Ouachmi.