Un entrepreneur toulousain a lancé il y a quelques mois la société Little Giant Modular. Avec celle-ci, il commercialise des maisons pliables à partir de conteneurs maritimes de 35 m2 minimum. L'idée est de proposer un habitat à un prix très attractif et donc démocratiser l'accès à la propriété.« Les nouveaux consommateurs ne pratiquent plus l'investissement immobilier comme les anciens. Ils ne veulent plus mettre tout leur argent dans un crédit immobilier et avoir peu de marge pour une vie sociale à côté », estime Patrick Barrière. Cet entrepreneur toulousain a lancé en décembre dernier la société Little Giant Modular. Son business ? Vendre des maisons... pliables, à un prix attractif.
Ses logements, réalisés à partir de conteneurs maritimes neufs produits en Chine, sont vendus TTC à 35.000 euros pour sa version de 35 m2, ou encore 58.000 euros pour sa version en 70 m2. Pour les besoins de la mise aux normes du marché français, et tout particulièrement la RE2020, le modèle de 70m2 devrait être commercialisé en France autour d'une centaine de milliers d'euros.
« Il n'y a rien sur le marché du neuf à ce prix. Même à 100.000 euros, nous restons à 1.400 euros le mètre carré alors qu'un maçon pour le même bien va prendre autour de 2.300 euros », analyse l'entrepreneur.
Faut-il donc voir avec Little Giant Modular l'équivalent d'un Uber de l'habitat, bien qu'il faut y ajouter les coûts de transfert du logement évalués à 2.000 euros et le foncier ? Est-il exact de parler d'un logement low-cost ? « Ce n'est pas du haut de gamme, mais plutôt un moyen de gamme honorable. Mon logement ce n'est pas les trois petits cochons non plus, ça tient ! », se défend Patrick Barrière.
Plusieurs usages
Bien que la maison témoin ne sera disponible qu'au cours de l'été prochain, certains de ses prospects ont déjà franchi le pas et passé des commandes fermes auprès de la jeune entreprise toulousaine. Un module de 35 m2 a été vendu pour une résidence dans le Cantal, un autre de même taille pour une surélévation dans une maison déjà existante et un dernier pour une résidence sur une île française d'outre-mer. De plus, des discussions sont aussi engagées avec un acteur institutionnel pour réaliser un village des saisonniers.
