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L'immeuble Higher Roch s'élance sur 50 mètres de haut et 16 étages, à quelques pas de la gare de centre ville de Montpellier.
Julien Thomazo
Un nouvel objet urbain iconique vient enrichir la « collection architecturale » montpelliéraine. L'Higher Roch, inauguré le 19 mai, rivalise avec l'Arbre Blanc posé sur les rives du Lez, élançant ses 16 étages à 50 mètres au-dessus du sol sur une ancienne friche ferroviaire à proximité de la gare Saint-Roch et à cinq minutes à pied de la place de la Comédie. En cœur de ville donc, aux frontières de l'Ecusson historique.
Ce nouvel acte architectural emblématique repose la question de la verticalité dans les grandes villes qui s'interrogent sur l'équation "démographie galopante/urbanisme vertueux". Le président de la Métropole de Montpellier Michaël Delafosse s'est clairement positionné sur l'arrêt de l'étalement de la ville sur un territoire pourtant en forte tension foncière. Même s'il avait été pensé avant l'arrivée de l'élu aux manettes de la collectivité, l'Higher Roch illustre bien cette complexte tentation de la grande hauteur...
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Ce programme immobilier, développé dans le cadre d'une opération de renouvellement urbain au sein de la ZAC Nouveau Saint-Roch (15 ha), est un programme mixte : il comprend l'Higher Roch et ses 76 logements (5.000 m2), le So Roch et ses 26 logements abordables développés par le promoteur Arcade (livraison prévue en juin), le Roch Office et ses 3.200 m2 de bureaux sur six étages (livrés fin 2021) et le Roch'n'Store et ses 1.800 m2 de commerces en pied d'immeubles (de proximité et moyennes surfaces), ainsi que 192 places de parking en sous-sol.
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