Julien Courdesses
Premier organisme d'action logement des régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon, le groupe Ciléo (dont la Caisse d'Épargne est actionnaire à plus de 48 %) a annoncé une augmentation de capital de 16 millions d'euros. Une somme partagée entre deux sociétés de gestion HLM appartenant au groupe. Promologis bénéficie ainsi de près de 9,8 millions d'euros. Les 6,2 millions restants sont attribués à La Cité Jardins.
Ciléo poursuit ainsi sa stratégie fixée l'an dernier : augmenter son taux de construction dans le logement neuf.
Pour rappel, en 2014, Promologis et La Cité Jardins ont fait construire près de 1 350 nouvelles habitations. La recapitalisation devrait permettre d'en produire 1 700 par an sur les trois prochaines années.
Le plan d'action adopté pose également les bases d'une réorganisation du Pôle Construction de Ciléo en orientant l'activité des filiales HLM par métier. Promologis serait ainsi principalement dédié au logement locatif et familial, tandis que La Cité Jardins se chargerait des projets spécifiques (logements étudiants, séniors). Enfin la filiale Ciléo Habitat se concentrerait sur les logements intermédiaires (loyers plafonnés à 15 ou 20 % en dessous des prix du marché).
Le sujet fait la une de l'actualité et n'a pas manqué d'interpeller les dirigeants de Ciléo. Il y a dix jours, une première circulaire du ministère de l'Intérieur demandait aux bailleurs sociaux de proposer de quoi loger 200 migrants dans la région Midi-Pyrénées. Un chiffre loin de mettre sous tension les capacités d'accueil de la région.
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Par ailleurs, 30 % des dossiers de logements sociaux relèvent de l'autorité de la préfecture, qui peut décider de placer des demandeurs dans le parc locatif existant. De son côté, l'Union sociale pour l'habitat en Midi-Pyrénées a évalué à 3,6 % le nombre de logements sociaux vacants dans la région, soit environ 4 800 toits disponibles.
Julien Courdesses
