Nombre d'intervenants, on le sait, regardent de très près les dossiers particulièrement touchés par la crise. Défiance générale oblige, certaines entreprises valent aujourd'hui moins que leur trésorerie ou présentent de sévères décotes sur leurs actifs. Mais ces projets d'OPA ne sont pas les seules opérations en préparation si l'on en croit les grands cabinets d'avocats d'affaires. À la recherche de liquidités pour des raisons multiples, bon nombre des investisseurs institutionnels qui s'étaient rués sur les valeurs foncières ces dernières années, quitte à payer au prix fort leur entrée au capital de ces véhicules promis aux plus belles performances boursières, cherchent aujourd'hui à en sortir. C'est notamment le cas de fonds du Crédit Agricolegricole, de la Société Généralecute; Générale ou d'Axa mais aussi internationaux. Raison pour laquelle les grands cabinets d'avocats sont appelés à la rescousse pour trouver des contreparties susceptibles d'entrer à bon compte au capital de ces entités. L'objectif étant d'organiser la relève de ces investisseurs entrés à des fins assez spéculatives et qui veulent tirer un trait sur ces aventures plutôt négatives d'une manière générale. Pour les sociétés moyennes, du type Altarea par exemple, il est clair que les fondateurs vont devoir soit remettre au pot, soit trouver des pools d'investisseurs désireux de prendre un ticket dans l'immobilier. Une chose est sûre, la grande majorité des valeurs foncières s'apprête donc à voir leur tour de table évoluer assez sensiblement ces prochains mois. Pas forcément au détriment de ceux qui vont répondre présent, compte tenu des dégringolades enregistrées et du potentiel de reprise des plus touchées. Il n'y a qu'à voir le palmarès des plus forts rebonds boursiers depuis le début de l'année : Les Nouveaux Constructeurs s'adjugent 217 %, Kaufman & Broadroad 103 %, Nexity 95 %, Adomos 95 % également, Seloger.com 88 % ou Maisons France Confort 80 % pour ne citer que les plus fortes variations. Pascale Besses-Boumard

latribune.fr

26 Mai 2009, 1:41

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