Laurence Bottero
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Le programme Centrium est un projet innovant qui répond aux enjeux environnementaux.
LTD/Courtin
Ses premiers projets ont laissé nombre d'acteurs de l'immobilier dubitatifs : en annonçant acquérir, réhabiliter et remettre sur le marché les principaux immeubles de bureaux de Sophia-Antipolis dans les Alpes-maritimes, Christophe Courtin a pour le moins étonné. Et en 2016, bien peu parient sur le succès de l'opération.
Pourtant, près de dix ans plus tard, Courtin Promotion a transformé des bâtiments obsolètes tant dans la forme et que dans le fond en immeubles neufs, labellisés BREEAM pour leur soutenabilité et surtout, pensés pour les nouveaux usages immobiliers. Car c'est cela le point fort de Christophe Courtin : anticiper. Déjà, au début des années 2000, il avait « vu » la transformation d'un secteur - la santé - que rien ne prédisposait à la chose, en créant Santiane, courtier dématérialisé, une insurtech depuis revendue. Et il semblerait que ce qui est vrai en santé soit aussi vrai en immobilier.
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Une décennie après son tout premier projet, Courtin Promotion, la branche dédiée du Groupe éponyme a redonné une seconde vie à des bâtiments emblématiques de Sophia-Antipolis, comme Integra devenu Oxygen, soit 20 500 m2 composé de coliving, life science et bureau de standing ou encore l'ensemble anciennement dédié à KPMG désormais devenu Naturae avec plus de 6 000 m2 installés au milieu des pins et disposant d'un potager bio sur son toit, en plus d'un rooftop. Et le Grand Prix SIMI 2023 qui est venu saluer Centrium, cet ensemble de 12 500 m2 entouré d'arbres, a clairement servi de validation d'un concept. Centrium c'est un peu le navire amiral de ce qu'est le nouvel immobilier tertiaire, équipé de restaurants, salle de sport et d'un ensemble de coworking, Flex-O.
Laurence Bottero
