« Quand on oeuvre dans le domaine du luxe, s?il est un lieu où il faut être présent, c?est bien Courchevel », résume Michel Simond, directeur de Barnes Courchevel. Française et internationale, la clientèle fortunée plus « business » que « people », recherche des biens de très grande qualité répondant aux standards du luxe. Non seulement en termes de situation, mais aussi en matière de confort et de modernité. Après New-York, Londres, Miami et Genève à l?international et Paris, Deauville, la Côte d?Azur et la Côte Basque en France, Barnes est donc désormais présent à Courchevel.
Un marché de la location et de la transaction extrêmement dynamique
Soutenu par une demande qui s?accentue un peu plus chaque année sur les biens de grande qualité, le marché de la location saisonnière est très porteur. Fruit de la rencontre entre une offre nécessairement limitée et une demande mondiale en constante progression, les ventes suivent la même tendance haussière, sans rupture, depuis une quinzaine d?années. Les appartements haut de gamme et bien placés démarrent à partir de 15 000 euros le m², tandis que les chalets oscillent, selon leur situation et leur équipement, entre 30 000 et 40 000 euros le m². Le prix des terrains a suivi le mouvement, conséquence logique de leur rareté. Si à l?origine Courchevel accueillait surtout des patrons d?industrie française, la clientèle s?est beaucoup élargie au fil des ans. Les acquéreurs d?Europe de l?Est les ont rejoints, puis les Sud-Américains (Brésil,Venezuela) et c?est désormais au tour des Asiatiques d?être présents sur le marché de Courchevel. « Logiquement, il y règne une ambiance cosmopolite qui a permis à la station de devenir la référence mondiale du luxe, du bien-être et de la détente dans un cadre unique », poursuit Michel Simond.
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