Bilan mitigé pour le PTZ Plus

Le 200.000ème prêt à taux zéro (PTZ Plus) vient d'être signé. Cela marque le doublement en deux mois du nombre de ces prêts entrés en vigueur début 2011. Pour Benoit Apparu, le PTZ Plus "est un succès", une réforme "sur mesure" qui s'adapte à la réalité des marchés du logement.

Mais pour pour Sandrine Allonier, responsable des études économiques et porte-parole de Meilleurtaux, ce bilan est mitigé. Si en moyenne 52% des clients de Meilleurtaux ont profité du nouveau PTZ depuis le 1er janvier 2011 ? contre 29% pour l?ancienne formule en 2010 ? les montants obtenus restent relativement faibles, à peine plus élevés qu?en 2010. "Nos clients bénéficient d?un PTZ Plus de 21.570 euros en moyenne mais 19.950 euros dans l?ancien, qui représente 80% des achats. Cela s?explique par l?importance du critère de l?efficacité énergique dans le montant du PTZ Plus qui peut être accordé alors même que près d?un bien sur deux mis en vente dans les agences immobilières affiche un diagnostic de performance énergétique (DPE) de lettre E, F ou G, donnant droit aux montants les plus faibles".

Si, dans certaines régions, le PTZ Plus peut être un bon coup de pouce, à Paris, avec des montants moyens de PTZ Plus de 32.950 euros mais 21.000 euros dans l?ancien, compte tenu du niveau élevé des prix, cela ne permet même pas de financer les frais de notaires (un peu moins de 30.000 euros pour un bien à 450./000 euros).