Immobilier : le PTZ+ mérite-t-il son succès ?

Benoist Apparu a annoncé la signature du 100.000ème "prêt à taux zéro amélioré". Et vous, ce dispositif vous a-t-il permis d'acheter ?
Copyright Reuters
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Le 100.000ème prêt à taux zéro amélioré (baptisé PTZ+ ), entré en vigueur le 1er janvier 2011, vient d'être accordé. Ce nouveau dispositif est réservé aux "primo-accédants", c'est-à-dire à ceux qui souhaitent accéder à la propriété pour leur résidence principale. Pour l'occasion, il a été signé lundi en présence de la ministre du logement Nathalie Kosciusko-Morizet et et du secrétaire d'Etat au Logement Benoist Apparu. Par rapport à l'ancien PTZ, les conditions de ressources ont en revanche été supprimées.

"Sur le rythme actuel, qui progresse chaque mois, l'objectif ambitieux de 380.000 PTZ+ par an semble réalisable dès 2011. Avec cet outil, le gouvernement répond pleinement à l'ambition présidentielle de réaliser la France de propriétaires", a déclaré à l'AFP Benoist Apparu.

Benoist Apparu, explique "ce succès par la simplicité et la lisibilité du PTZ+ , son facteur universel facilitant l'accès des ménages à la propriété tout en encourageant la performance énergétique des biens". Simplicité ? A voir. Car le plafond du montant de ce prêt gratuit dépend d'une multitude de facteurs (nombre de personnes constituant le foyer, zone géographique, type de logement, etc.). Au total, plus de 120 cas de figure sont possibles (cliquer sur le lien à ce sujet).

Reste à savoir si ce dispositif, qui permet d'augmenter la capacité d'emprunt des primo-accédants leur sera bénéfique ou s'il ne fera que contribuer à la hausse des prix. Pour l'heure, une chose est sûre d'après les spécialistes, notamment du Crédit Foncier qui ont réalisé une étude sur le sujet : le PTZ+ a permis, dans certaines zones de compenser la brusque hausse des taux de crédit immobilier depuis le début de l'année. Le "hic", c'est que ces taux continuent de progresser...

Et vous ? Le PTZ+ vous a-t-il permis d'acheter votre logement ? Apportez votre témoignage dans l'espace "commentaires" ci-dessous.

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Commentaires 30
à écrit le 19/06/2011 à 14:59
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Le PTZ est impossible pour un gendarme ,n'étant pas maître de ses affectations professionnelles ,de son éloignement par rapport à sa résidence ,ou bien y a t'il une solution ? Merci de vos réponses

à écrit le 12/05/2011 à 14:25
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quand je pense qu'il n' y a pas de conditions de plafonds de ressource, c'est une honte, financer par mes impots sur le revenu alors que moi même je ne peux pas acceder à la proprieté, faute d'un salaire suffisant!! si l'etat était du côté des primo ...

à écrit le 11/05/2011 à 20:55
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Ce genre de dispositif est une aubaine pour les vendeurs et les promoteurs qui peuvent continuer à augmenter les prix à des niveaux délirants.

à écrit le 11/05/2011 à 14:57
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ces subventions financées par les francais ne font qu'augmenter les prix immobiliers sans profiter aux primos-accèdants.En effet,le francais se fait prendre a la fois par devant mais aussi par derriere....cela ne sert que les promoteurs et agents imm...

à écrit le 11/05/2011 à 6:45
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Avec le PTZ+ le gouvernement s'est mis clairement du côté des vendeurs (et des intermédiaires). L'effet inflationniste de ce dispositif ayant été largement démontré, il ne bénéficie pas vraiment aux primo-accédants alors qu'il est présenté comme une ...

le 11/05/2011 à 7:10
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Mais c'est on ne peut plus clair, les gens vont-ils se réveiller

le 11/05/2011 à 14:35
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le nouveau PTZ est "pervers" a plus d un titre: 1 il continue à ralentir l eclatement de la bulle immobiliere, qui d'apres de plus en plus d analyste est ineluctable..."c'est le moment de vendre" quand on dit ca c est bien que le marché est en tra...

le 11/05/2011 à 16:01
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Il serait bon que les acquéreurs réfléchissent un peu plus avant d'acheter un bien...

à écrit le 11/05/2011 à 6:37
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C'est du n'importe quoi c'est juste bon à faire monter les prix du neuf.J'en ai plein le derrière de ce gouvernement.Il ne faut plus faire de dispositif incitatifs sans un contrôle des prix derrière.

le 11/05/2011 à 9:37
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Dispositif absurde qui subventionne les vendeurs : en ont-ils vraiment besoin après avoir fait x2 en 10 ans ??? Il faudrait au contraire : - pénaliser d'une manière ou d'une autre les vendeurs pour refroidir la bulle : taxe raisonnable sur les plus-...

à écrit le 11/05/2011 à 4:46
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Non , car les vendeurs augmentent les prix . Donc selon moi le ptz+ c'est surtout bon pour les vendeurs et les intermédiaires. je pense qu'à des prix pareils l'Etat doit arrêter les subventions de ce secteur.

à écrit le 10/05/2011 à 18:39
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Non ...... puisque les vendeurs ont montés d'autant leurs prétentions entre temps (c'est le serpent qui se mort la queue : plus on solvabilise de monde et plus les prix montent ....on fait tout à l'envers en France ....) : +7% de pouvoir d'achat par ...

à écrit le 10/05/2011 à 17:39
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Bonjour , Et vous ? Le PTZ+ vous a-t-il permis d'acheter votre logement ? La réponse est NON et cela contribue certainement à me faire perdre mon logement actuel ! Étant divorcé je comptait sur la déduction des intérêts pour faire un crédit pour r...

le 11/05/2011 à 9:51
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En quoi le PTZ aurait pu vous aider? A moins que votre résidence ne vale que 25000 Euros...Arrêtez de rendre le monde entier responsable de votre situation et de vos soucis personnels. Un conseil: prenez un avocat...

le 24/05/2011 à 18:22
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elle disait juste qu'elle aurait préféré défiscaliser, plutôt qu'il n'y ait que le ptz+

à écrit le 10/05/2011 à 16:26
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A l'heure où l'on nous explique qu'il faut moins de dépenses publiques, c'est une honte qu'un gouvernement de droite s'inscrive dans le développement de ce type d'aides qui gaspillent l'argent du contribuable au profit des vendeurs, notaires et agent...

à écrit le 10/05/2011 à 14:16
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Le PTZ+ permet dans les grandes villes et dans les zones tendues d'entretenir ardemment et de manière indescente la flambée des prix (des biens minables vendus à prix d'or). Faire des aides à l'achat là où il n'y a pas assez de biens à vendre est une...

à écrit le 10/05/2011 à 14:06
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Je ne suis pas sur de bien comprendre si le ptz a un formidable intérêt dans mon cas achat d'un logement ancien 500 000 en idf, j'ai droit a un crédit de 50 000 ? :-) sur 8 ans :-( Donc si je ne me trompe pas c'est un pouvoir d?achat supplémentaire...

le 11/05/2011 à 11:44
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en même temps 500000 euros... je me demande en quoi vous auriez besoin de mes impôts pour accéder à la propriété.... c'est un peu foutage de g non ?

à écrit le 10/05/2011 à 13:21
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Ce n'est qu'un cadeau fiscal aux vendeurs pour leur permettre de vendre plus cher ! Cela ne fait que gaspiller un peu plus d'argent public pour entretenir cette aberrante bulle spéculative. Bravo !

à écrit le 10/05/2011 à 12:24
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Cette reforme est essentielle ce ptz est un très bon dispositif c est grâce a lui que je peux acheter dans le 06 meme si il privilégie le neuf ou la consommation énergétique. Les prix étend très élevés dans cette région. Cette formule est bien plus e...

le 10/05/2011 à 13:46
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L'évolution des taux a déjà annulé les effets du PTZ+, et dans un an ce sera pire. Les aides à la demande finissent en hausse des prix et ne servent donc à rien et cela est confirmé par le rapport du Centre d'analyses stratégiques remis au Premier Mi...

le 10/05/2011 à 16:35
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... et c'est doublement stupide quand on réfléchit au fait que cette bulle immobilière capte un pourcentage très important des revenus, qui serait beaucoup plus efficace si une bonne partie se retrouvait en pouvoir d'achat pour faire tourner notre éc...

le 10/05/2011 à 17:00
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Rien d'étonnant de la part de ce gouvernement de faire des choses stupides.....

le 10/05/2011 à 19:10
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sélier, ptz+, allocation logement, on gaspille allègrement l'argent public, au détriment de la construction du logement social, afin de garantir un revenu supplémentaire aux rentiers mais l'électorat UMP n'est pas seulement constitué de rentiers, je ...

le 11/05/2011 à 7:26
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Je suis assez d'accord avec le fait que le PTZ+ soit ACTUELLEMENT une mesure qui fasse gonfler les prix. Pour une baisse des prix, plusieurs mesures simples et applicables pourraient être envisagées : Interdiction d'emprunt immobilier supérieur à 20 ...

le 11/05/2011 à 7:30
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Il faut vous dire que, sans le PTZ+, les prix auraient déjà baissé de manière conséquente. Il ne s'agit pas vraiment d'un cadeau car en fin de compte il faut quand même le rembourser ce PTZ + et comme il fait monter les prix...

le 11/05/2011 à 9:56
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C'est complètement FAUX: vous avancez des arguments falacieux...l'inflation est certes principalement due au secteur de l'immobilier OUI mais en ILE DE FRANCE. Et devinez ce qui fait augmenter les prix??? LES INVESTISSEURS ETRANGERS (Russes et chinoi...

le 11/05/2011 à 11:09
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Il ne nous viendrait pas à l'idée qu'en supprimant le PTZ+ et autres incitations à l'achat de parpaings, les prix immo, avec une insolvabilité des ménages plus forte, ne pourront que baisser ?? Quant aux mythes des étrangers qui achètent tout paris, ...

le 01/06/2011 à 15:11
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ça sent l'intervenant de la bulleimmo ça

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