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Dans la perspective d'un redressement progressif des loyers de bureaux dès mi-2010 en France, les foncières cotées ont encore un potentiel de hausse de 10-15% à moyen terme, estime Pierre Dinon, responsable de la gestion immobilière chez Allianz Global...
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Le marché immobilier français redémarre selon le baromètre de SeLoger.com . Les prix constatés à la mise en vente ont progressé de 0,6% en novembre. Il s'agit de leur troisième hausse depuis le début de l'année, et la plus importante depuis 2 ans.
Mais sur un an, les prix restent en recul de 1 à 5% en moyenne.
A Paris, le prix moyen au m² atteint 7.485 euros, soit une hausse de 2,5% sur les trois derniers mois. Les villes qui enregistrent les plus fortes augmentations depuis septembre sont Lons le Saunier (Grand Est) avec 6,05%, Briançon (PACA) avec 5,76% et Boulogne sur Mer (Grand Nord) avec 5,75%.
En revanche, Laval (Grand Ouest) avec -4,16%, Mont de Marsan (Atlantique) -3,9% et Rennes (Grand Ouest) -3,42%, affichent les baisses les plus importantes.
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Bonne nouvelle pour les locataires, le niveau des loyers se stabilise dans la plupart des grandes villes de France. Les trois plus fortes hausses sont désormais inférieures à 2,5 %. Elles ont été observées à Rouen, Laon et Bordeaux.
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