Bail de colocation : prenez vos précautions

La colocation est un mode d'accès au logement très prisé. Et pas seulement des jeunes ou des étudiants. L'évolution des cellules familiales entraîne en effet le développement de situations rares par le passé comme la colocation chez des quadras, après une séparation ou un divorce d'avec un tiers.

Mais ce type de contrat nécessite tout de même de prendre ses précautions. Car il n'existe pas de bail type pour contractualiser une colocation.

La Fnaim, Fédération nationale de l'immobilier, indique sur son site que ce mode de logement est régi par la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, qui régit également les locations classiques. Elle souligne que "la présence de plusieurs colocataires implique cependant quelques règles d'usage spécifiques, qui peuvent avoir des répercussions conséquentes sur la vie future dans le logement."

Pour retrouver les conseils pratiques de la Fnaim, cliquez ici.