Depuis ce lundi matin, le leader français de l’immobilier Nexity ne figure plus à l’indice boursier d’Euronext. Sollicité par La Tribune, le directeur général adjoint chargé des Finances et du Pôle « Performance Immobilier Résidentiel », Pierre-Henry Pouchelon, minimise la portée d’une telle annonce.Coup de tonnerre pour Nexity ! Comme annoncé par Euronext le 11 juin, le leader français de l’immobilier a quitté, ce lundi matin, le SBF 120, l’indice boursier qui se compose à la fois des valeurs du CAC 40 et des 80 suivantes les mieux classées en matière de capitalisation boursière et de liquidité. De la même façon que le groupe Elior, spécialisé dans la restauration collective, est évincé au profit du pétro-gazier Maurel & Prom, Nexity est remplacé par l’industriel Mersen.
« Le SBF 120 est toujours en retard : d’un côté, il fait entrer des câbles et du pétrole, de l’autre, il sort Elior qui a lancé [le 22 mai] un avertissement sur ses résultats et Nexity qui ne vaut plus "que" 440 millions d’euros », décrypte, pour La Tribune, Eric Lewin, stratégiste actions pour Bourse Direct.
Une décision « extrêmement technique », minimise d’ailleurs, auprès de La Tribune, Pierre-Henry Pouchelon, le directeur général adjoint de Nexity chargé des Finances et du pôle « Performance Immobilier Résidentiel » et membre du comité exécutif.
« Cela repose sur la capitalisation du flottant et la liquidité du titre. Depuis le dernier trimestre, nous étions dans la zone tampon, c’est-à-dire avant la 126ᵉ place. Là, nous sommes passés 129ᵉ et il n’y a pas de repêchage possible. Cela ne change rien pour nous », estime Pierre-Henry Pouchelon.
Un rebond technique de 20-25 % « largement jouable »
Désormais, « il faut aller chercher la 115ᵉ place, mais nous ne nous fixons pas d’échéance. Cela dépendra de nos actions de management, de notre rentabilité et d’autres éléments comme les taux d’intérêt, la situation géopolitique ou la macroéconomie française », persiste et signe le DAF.
« Si la BCE continue d’augmenter ses taux d’intérêt et si l’incertitude se poursuit du fait de l’élection présidentielle, Nexity restera dans une situation compliquée », affirme, de son côté, Eric Lewin.
