Fleur Olagnier
"Les entreprises y croient à nouveau", a lancé le président du Medef 31, Pierre-Marie Hanquiez, à l'occasion de la sortie de la 30e édition du Top économique le 7 septembre dernier. Lors du lancement de ce guide qui recense plus de 10 000 entreprises et décideurs de la région, il a longuement insisté sur l'optimisme général qui règne au sein des firmes locales. Avec l'industrie et le numérique, le bâtiment est un des secteurs dans lequel cette dynamique positive est la plus flagrante.
En effet, la tendance dans le BTP en Haute-Garonne sur le premier trimestre 2017 est de +4,9 % par rapport à la même période un an plus tôt. Cette croissance fait suite à une année 2016 déjà bien orientée (+3%) et met ainsi fin à plusieurs années de conjoncture défavorable. C'est notamment le marché du neuf (40% de l'activité du BTP dans le département) qui rend cette reprise possible. Ainsi, la promotion immobilière a progressé de 24% l'année dernière sur l'aire urbaine de Toulouse, et cette tendance se confirme sur le 1er trimestre 2017 avec +16% par rapport au 1er trimestre 2016.
Le président de la Fédération départementale du bâtiment et des travaux publics 31 a également souligné que 65% du total des ventes dans le neuf sont à destination d'investisseurs. D'où, selon lui, l'importance capitale du maintien des dispositifs fiscaux comme la loi Pinel par le nouveau gouvernement. Il a par ailleurs rappelé la nécessité de la lutte contre la fraude aux travailleurs détachés, qui persiste malgré la mobilisation des organismes de contrôle.
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En outre, le marché de l'entretien-rénovation (60% de l'activité du BTP en Haute-Garonne) connaît une stabilisation. Le logement dans son ensemble (particuliers compris) enregistre en effet une hausse de +1%, contre -1% pour le hors logement. Point positif toutefois, les bailleurs sociaux ont fourni un gros effort porté notamment sur la rénovation thermique, avec des travaux de réhabilitation engagés sur 2 137 logements l'année dernière et 3 498 prévus en 2017 (soit +70 %).
Pour finir, le Projet TESO pour Toulouse EuroSudOuest, qui comprend l'évolution de la Gare Matabiau en préparation de la ligne LGV et l'aménagement du cœur de la Métropole, contribuera à l'activité du secteur bâtiment en 2017-2018. Car même si l'arrivée de la ligne à grande vitesse connaît de nombreuses péripéties, le projet d'aménagement comprend bureaux, logements, commerces et s'échelonne jusqu'en 2030.
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