Y a-t-il trop d'hôtels à Toulouse ?

Y-a-t-il encore de la place pour construire de nouveaux hôtels à Toulouse ? Au regard des projets annoncés, déjà très avancés ou encore à l'étude dans l'agglomération, la réponse est oui ! D'ici à 2018 en effet, pas moins de 8 projets d'hôtels, dont une majorité de trois étoiles d'une centaine de chambres, devraient voir le jour. Parmi eux, le futur Mama Shelter (3* et 111 chambres) ouvrira ses portes fin 2017 - début 2018 en lieu et place de l'ancien cinéma des Nouveautés, sur les boulevards.

Plus surprenants, car loin des trottoirs de l'hyper-centre, de nombreux autres projets sont aussi annoncés dans différentes zones d'aménagement concertées (Zac) de la ville. Par exemple, un hôtel trois étoiles verra le jour à Borderouge, un autre de même catégorie à Toulouse Montaudran Aerospace. Même chose à Andromède, où le promoteur Altaréa Cogédim a annoncé la construction d'un hôtel 4* de 140 clés.

À la Cartoucherie, l'aménageur Oppidea, assisté du maître d'ouvrage Clipperton, a programmé l'implantation de deux hôtels dont une auberge de jeunesse privée, et cherche un investisseur.

Plus au sud, le promoteur Icade, filiale de la Caisse des dépôts, est chargé d'attirer de nouveaux investisseurs sur l'Oncopole depuis 2004 et de proposer aménagements et services en accord avec Toulouse Métropole. Sur ce site, après l'ouverture d'une résidence hôtelière de 163 clés, puis récemment, de l'hôtel rond 3* (90 clés), dessiné par l'architecte Jean-Paul Viguier, le promoteur nous confirmait à l'automne dernier la signature imminente avec un investisseur pour un hôtel 4 étoiles de 150 clés, dont le principe était acté avec la métropole. Et, aujourd'hui, si le projet a (encore) pris du retard, il n'est en rien remis en question.

"Les discussions prennent un peu plus de temps que prévu, mais il reste évidemment d'actualité", indique Jean-Philippe Saint-Antonin, le responsable du développement Icade Promotion qui espère "viser une clientèle d'affaires avec ce nouvel équipement".