Le secteur du bâtiment lance un SOS aux élus à Toulouse

Des carnets de commandes remplis jusqu'à la fin de l'année 2020, mais après ? Pour bon nombre d'acteurs de la construction de l'agglomération toulousaine la question devient pressante. Car si le secteur a été peu touché par la crise sanitaire, l'inquiétude pointe. Entre 2017 et 2020, le nombre de logements neufs et prêts à rejoindre le marché de l'immobilier a enregistré une baisse de près 50% passant de 9 300 logements en 2017 à 4 500 (prévisions pour l'année 2020). La cause de cette baisse significative ? Les permis de construire délivrés, selon les principaux acteurs du bâtiment au compte-gouttes.

Des freins qui selon Stéphane Aubay ne seraient pas dus au contexte sanitaire mais plutôt aux échéances électorales. "La période électorale ralentit la prise de décision parce que les riverains ont du mal à accepter que l'on construise près de chez eux mais si on veut suivre une logique de développement durable, il faut densifier l'existant et ne pas aller construire dans les champs", lance Stéphane Aubay.

Le logement social sur le même tempo

La nécessité de construire des logements ne concerne pas uniquement le parc privé. Car si Toulouse et son agglomération ont une démographie très dynamique, la zone géographique risque aussi de devenir fragile économiquement.