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« Pour innover, il faut décaler les conditions de travail ! » En faisant visiter le bâtiment E-Volution situé à Labège près de Toulouse, Ludovic Le Moan, président de la TIC Valley, a résumé le concept à l'origine de ce regroupement de start-up spécialisées dans le domaine des technologies de l'information et de la communication.
« Notre objectif est de réunir sur un même lieu de travail des entreprises à fort potentiel de croissance pour les aider à optimiser leur réussite. En dehors des bureaux loués par les entreprises, il y a de nombreux espaces et services communs que l'on n'est pas forcément habitués à trouver en France mais qui ont fait leurs preuves aux États-Unis. Tout est fait pour favoriser la fertilisation croisée des idées, la résolution de problèmes et la créativité. »
Concrètement, les salariés des 14 entreprises locataires pourront bénéficier d'une salle de sport, d'une salle de repos zen, de salles de réunion partagées, d'un espace cafétéria, d'un lieu de co-working, de deux terrasses appelées « le roof » où « se tiendront des événements, précise Ludovic Le Moan. Des expositions d'artistes sont également prévues ainsi que des rencontres créatives et des soirées conviviales. » Un espace appelé « le camping » sera également ouvert en octobre aux créateurs d'entreprises dont le projet aura été sélectionné au cours de l'été.
Les 14 entreprises déjà locataires prendront possession des lieux le 21 juillet. Il reste donc quelques semaines au groupe Carle pour finaliser les travaux. Le bâtiment de 5000 m2, toujours propriété de Midi 2I (foncière filiale de la Caisse d'Épargne Midi-Pyrénées), a été entièrement réhabilité après le départ des équipes des Laboratoires Pierre Fabre. « Nous avons investi 3,6 millions d'euros dans les travaux », précise Pierre Cabrol, président de Midi 2I. « Nous arrivons quasiment au terme de travaux colossaux, ajoute Guillaume Carle. Nous avons procédé à un curetage total de l'immeuble et l'équivalent de 30 piscines de déchets a été évacué. L'immeuble a été entièrement recâblé pour l'équiper de la fibre optique et du réseau à très haut débit du Sicoval ».
« Les entreprises seront soigneusement sélectionnées »
Les bureaux sont loués par les entreprises au prix du marché (127 € le m2) mais les services sont soutenus financièrement par le Sicoval à hauteur de 160 K€ par an. « Nous faisons cet investissement, explique Alain Serieys, premier vice-président du Sicoval chargé de l'emploi, car notre territoire veut être à la pointe de l'innovation. E-Volution s'intègre dans le Village numérique que nous construisons actuellement. »
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« Tous les locaux ne sont pas encore loués, précise enfin Valérie Rogelin, dirigeante de Deusem, mandatée pour la commercialisation. 1000 m2 carrés restent disponibles. » « Les futures entreprises locataires seront soigneusement sélectionnées, conclue Ludovic Le Moan. Nous souhaitons accueillir des projets porteurs d'un vrai différentiel technologique ou d'usage. Mais nous éviterons des entreprises directement en concurrence avec les locataires actuels. »
Emmanuelle Durand-RodriguezEn savoir plus
Les 13 entreprises qui emménagent dans E-Volution : Actengo, Axsysnav, Axible Technologies, Capital High Tech, Connit, France Pari, Global Approach Consulting, Global Vision Systems, Goojet, Intensens, Noomeo, Sigfox, Ubleam.
photo © Rémi Benoit
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