Les principaux propriétaires du premier quartier d'affaires européen viennent d'exposer un plan à horizon 2050 pour remplir leurs immeubles. Reste à savoir qui paiera la facture.« Abandonner La Défense serait une connerie monumentale, ne serait-ce que pour rentabiliser la dette carbone concentrée là ! C'est Notre-Dalle de Paris ! » Le cri du cœur est signé Franck Boutté, Grand Prix de l'urbanisme 2022.
Avec d'autres professionnels de la fabrique de la ville, l'architecte a planché, pendant un an, sur l'avenir du premier quartier d'affaires européen. Et ce, à la demande des cinq investisseurs historiques que sont Allianz France, AXA IM ALTs, Groupama Immobilier, Société Générale et Unibail-Rodamco-Westfield. Et pour cause : la vacance des bureaux, dont ils restent les propriétaires, y est de 14 % depuis la crise sanitaire de 2020-2021.
Devenir le hub européen de l'innovation
Aussi, les acteurs privés ont-ils présenté, ce mercredi matin à l'écosystème économique, politique et public, 15 propositions pour tout transformer du parvis au ciel. À commencer par faire de La Défense le hub européen de l'innovation. Comment ? En créant deux grands clusters, l'un autour de l'IA, l'autre autour du climat et de l'énergie. Mais aussi en lançant une marque, Campus La Défense, pour attirer et favoriser l'implantation d'antennes internationales. A noter que le cabinet de consultants Deloitte, mandaté par les utilisateurs du quartier, avait fait la même proposition en octobre.
Il s'agirait aussi de créer une vie de campus avec 115 000 mètres carrés de logements étudiants, de restauration, d'équipements sportifs et de bâtiments d'étude mutualisés. « Pourquoi pas une rue de la Soif ? » s'est enflammé, sur la scène de l'auditorium de Cœur Défense, Roland Cubin, directeur général délégué de Groupama Immobilier, porte-parole du groupement La Défense 2050.
