André Deljarry politise le dossier de la future MBS

Anthony Rey

Publié le 02 octobre 2019 à 15:33 - Mis à jour le 25 février 2020 à 16:53

André Deljarry, président de la CCI 34, entouré de ses vice-présidents

CCI 34

Pour la rentrée économique de la CCI Hérault, le 2 octobre, son président André Deljarry a indiqué que les financements de la future Montpellier Business School sont trouvés - tout en regrettant que le bouclage juridique du dossier traîne encore, six ans après son lancement. Il veut placer la question au coeur de la campagne des municipales.

Président de la CCI Hérault et de Montpellier Business School (MBS), André Deljarry a déclaré, le 2 octobre, qu'il ne compte "rien lâcher" dans le dossier de la future école de management, qui doit être construite dans le quartier Cambacérès. Pourquoi une telle rhétorique ? S'il confirme que le plan de financement du projet est bien bouclé, il regrette aussi que les derniers réglages juridiques tardent à être trouvés avec la Ville de Montpellier.

Le budget de construction de la future MBS est estimé à 92 M€ : la Région Occitanie et la Banque des Territoires participeront chacune à hauteur de 20 M€. La part restant à la charge de la CCI Hérault sera financée par la vente de plusieurs actifs (le site actuel de MBS, dans le quartier d'Alco, ou encore le mas Combet) et par un prêt de 35 M€ sur 20 ans.

Un processus d'acquisition foncière bloqué en l'état

Afin de réussir cette équation financière, la CCI Hérault entend donc valoriser au maximum le site d'Alco : elle prévoit d'y développer

un projet immobilier, qu'elle veut céder à un pool de promoteurs dans les meilleures conditions. Ainsi, de longues négociations ont été ouvertes avec la Ville de Montpellier, pour obtenir notamment le changement du zonage SHON d'Alco ou encore une surface de plancher de 44 000 m2.

Or, sur d'autres aspects du projet, André Deljarry fait observer que "plusieurs arbitrages" tardent à être rendus par la Ville. En l'absence de validation, c'est aujourd'hui le processus d'acquisition du terrain de la future MBS à Cambacérès, pour un montant de 3,5 M€, qui est bloqué auprès de la Serm-Saam, selon le président de la CCI Hérault.

"Le site d'Alco étant déjà équipé en réseaux divers, nous savons qu'il n'y aura pas besoin de voter une taxe supplémentaire à cette fin. Mais le principe n'est toujours pas validé par la Ville. De même, pour le projet immobilier, nous avons demandé une répartition des logements entre 20 % de logements sociaux, 30 % de primo-accédants, et 50 % de logements libres, mais là encore, nous n'avons pas de retour. Je m'étonne de ces délais, alors quel'accord pour construire la future MBS sur Cambacérès a été signé avec l'Agglomération(devenue la Métropole en 2015, ndlr) en 2013... Par comparaison, la Sud de France Arena a été construite en deux ans. MBS est un marqueur majeur pour la ville de Montpellier. Elle doit être un des enjeux de la campagne des élections municipales, au même titre quele futur stade de football", déclare André Deljarry - qui confirme néanmoins qu'il ne sera pas candidat lui-même...