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Véronique Rentet, directrice générale de Cezame, spécialisée dans la location-accession de logements.
Cezame
Le promoteur immobilier sétois Promeo boucle la première année d'activité de sa filiale Cezame, lancée en avril 2022 et dédiée à la location-accession. En pleine de crise aigüe du logement, ce nouveau modèle d'acquisition d'un bien immobilier trouve un écho plutôt favorable, notamment du côté des banques, particulièrement frileuses à accorder des crédits immobiliers...
Misant sur le rêve des Français de devenir propriétaires, Cezame promet une accession à cette propriété de façon progressive et à prix maîtrisé, via un parcours résidentiel "intégré" qui s'adresse à tout locataire, sans distinction d'âge, de statut de famille ou de contrat de travail. Dans le principe, Cezame achète des logements en bloc (et à prix maîtrisés en raison du volume, promet le promoteur) et les commercialise six mois avant leur livraison, permettant ainsi aux locataires-accédants de mieux évaluer le logement et son environnement. Ils signent un contrat de location-accession chez un notaire, avec un prix de vente qui ne bougera plus. Démarre alors ce que Cezame appelle « une période d'essai » de douze mois durant laquelle l'occupant va pouvoir confirmer ou infirmer son choix. Pendant un an, il verse un loyer mensuel dont 25% est capitalisé et constituera un apport s'il décide de lever l'option d'achat pour devenir propriétaire.
